Paul Krugerlaan 427001 DH DoetinchemStadscentrum - noord

Deze karaktervolle tweekapper aan de Paul Krugerlaan 42 in Doetinchem is misschien wel jouw volgende thuis. Hier tref je een fijne basis met een lichte woonkamer, een vrijstaande garage en een eigen oprit waarop je één auto kwijt kunt. Maar vergeet ook de heerlijke diepe tuin op het zuiden niet! Maak deze woning helemaal naar jouw stijl en smaak en je bent thuis. De woning ligt aan een rustige laan met statige rode beukenbomen. Het ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop. Tevens zijn de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Begane grond Het woongenot begint al bij aankomst van de woning. We lopen door naar de entree van de woning en stappen de ontvangsthal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer waar we de rondleiding beginnen. Het betref een woonkamer met een huiselijke sfeer, met veel daglicht en uitzicht op de voortuin. Er is op dit moment een gashaard en de trapopgang aanwezig. Vanuit de woonkamer loop je direct de aangebouwde keuken in. De nette keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend lopen we door naar de bijkeuken waar je ook de toegang tot de badkamer en het toilet hebt. Tevens heb je boven de bijkeuken nog een extra bergzolder. De achtertuin is voorzien van een grote veranda en achter in de tuin tref je de garage en schuur aan. De veranda is een heerlijke plek om een gezellige zithoek voor buiten te realiseren. We zullen de rondleiding verder gaan vervolgen op de verdieping. Verdieping Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Wens je dus drie slaapkamers of wil je graag een badkamer realiseren op de eerste verdieping? De kamer is weer op te splitsen. Vliering Er is een bergzolder aanwezig voor het opslaan van je spullen. Maten Los van de ca. 95 m2 woonoppervlakte is er ook nog circa 12 m2 veranda en 45 m2 aan bijgebouwen (garage en schuur)!! Enkele kenmerken van deze woning - Cv-installatie van 2020 - Deels voorzien van rolluiken - Zonnige ligging van de tuin op het zuiden - Ruime garage, schuur en veranda! - Perceel van maar liefst 281 m2 eigen grond In 2015 is de gehele kap van de woning vernieuwd. Toen is het dak ook voorzien van nieuwe dakpannen. Deze dakrenovatie is destijds gezamenlijk met de buren gedaan. Hierdoor is er sprake van een goede isolatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis? Wij hanteren een vraagprijs van € 289.000,- kosten koper.