Rozenstraat 27004 CE DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Dit is nog eens een buitenkans! Wonen in de kleurige bloemenbuurt in een riante halfvrijstaande woning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een riante oprit, leuke tuin met berging en overkapping. Door de prima isolatie, lage energielasten. Wij zijn verbaasd over de grootte, de ligging en de uitstraling. We maken je in dit schrijven alvast enthousiast en hopen je binnenkort rond te leiden… ROOS Je kunt boeken schrijven over de symboliek en de betekenis van de roos. De bekendste is de rode roos die symbool staat voor de liefde. Die associatie komt bij deze woning ook naar voren. Je wordt verliefd op de jaren dertigstijl als je deze nieuwe wijk binnenrijdt. Fraaie woningen met ruime dakoverstekken, erkers, sprekende gevels en voorname uitstralingen. Het geeft een dorpskarakter, terwijl je toch echt in de stad woont. Je zit lekker dicht bij de A18, winkels, scholen en speelvoorzieningen. Om de hoek zijn de prachtige natuurgebieden “de Zumpe” en “Koekendaal”. Je ervaart hier de ruimte waar je blij van wordt en dat gecombineerd met veel woonpotentie in een goed geïsoleerd woning. REUK Een woningsfeer moet je ruiken, proeven, ondervinden en ondergaan. Daarom gaan we op het gemak binnenkijken. De hal is royaal met een modern toilet, meterkast en links de trapopgang. Via de gedeeltelijk open keuken met inbouwapparatuur komen we in de gezellige tuinkamer. Deze heeft eiken vloerdelen, openslaande deuren en een groot zijraam. Hier zie je goed hoe breed de woning is. Via een deur komen we in de aangebouwde bijkeuken met witgoedopstelling. Je kunt hier via de buitendeur naar zowel de zij- als naar de achtertuin. Ernaast is een riante houten berging. Boven zien we twee ruime slaapkamers. Extra speels door het schilddak en met Frans balkon. De ouderslaapkamer heeft een airco. We zien de derde kamer, ingericht als babyroom. In de slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is royaal. Met ligbad, douche, wastafel en toilet. We pakken de vaste trap en zien boven nog eens twee kamers. Op de overloop de cv-combiketel (Remeha 2009) en bergruimte achter de knieschotten. Erboven is een kleine vliering voor de spullen die je maar eens per jaar nodig hebt. ROEM Je zult zien dat er niet is bezuinigd op materiaalkeuze. Ook is er doordacht en modern gebouwd met een knipoog naar vroeger, maar wel voorzien van alle gemakken. Buiten is de overkapping een plek waar je graag vertoeft. Er is een puntstuk voor grondwater. De achterom is praktisch. Op de oprit kun je maar liefst 3 auto’s kwijt. ERVOOR GAAN Uiteraard wil je de boel in real life zien en dat doen we met plezier. Met een bakkie verse leut en wat lekkers, zonder haast. Kun je merken of er wat gaande is in je gevoel als je zo rondloopt. Bel gerust naar Iets Anders Makelaars en wees welkom!