Description

In een van de smalste en daarmee charmantste straatjes van Dokkum, de Nauwstraat, vind je deze prachtige bovenwoning welke recent smaakvol & volledig is gerenoveerd. Dit fraaie pand is gelegen in de historische binnenstad van Dokkum. De woning ligt op loopafstand van de winkels en terrassen in het centrum. Zodra je de deur uitstapt sta je in het bruisende stadshart van Dokkum. Het geheel bestaat in totaal over 2 royale woonlagen. De sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van drie grote ramen die veel lichtinval bieden. In de keuken heb je wederom een prachtige lichtinval door de grote dakramen boven het aanrecht. Op de eerste verdieping vind je tevens een slaapkamer, een bijkeuken, badkamer en toilet. Aansluitingen voor het witgoed zitten in de bijkeuken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een (nieuw) vrijstaand bad. De open trap zorgt ervoor dat het karakter van de woning overal terugkomt. Met de trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte met een echte wow-factor. De houten dakconstructie die je kunt zien is heel sfeervol. Op dit moment is dit een slaapverdieping met een zithoek, maar je kunt hier eventueel een extra slaapkamer creëren. Bovendien is het dakterras te bereiken vanaf deze verdieping. Vanaf het ruime dakterras heb je een fraai uitzicht, het terras is gesitueerd op het westen. Bijzonderheden: - Gehele (boven) woning is gerenoveerd in 2020; - Binnen schilderwerk 2022 - Nieuwe vloeren - Woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie; - Nieuwe badkamer, toilet en keuken van 2020; - Ruim dakterras van circa 40 m²; - Binnen de bolwerken; Locatie: Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost- Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sport faciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast Frysla?n en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,895
Original asking price
€ 285,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

DOKKUM A 4245
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
39 m² (7.70 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 39

  • View photo 1 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 2 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 3 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 4 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 5 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 6 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 7 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 8 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 9 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 10 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 11 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 12 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 13 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 14 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 15 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 16 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 17 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 18 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 19 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 20 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 21 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 22 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 23 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 24 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 25 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 26 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 27 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 28 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 29 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 30 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 31 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 32 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 33 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 34 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 35 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 36 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 37 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 38 of Nauwstraat 4-A
  • View photo 39 of Nauwstraat 4-A

© 2001-2024 funda