De Zwaan 869101 XG DokkumDokkum Fugellan

Ontdek deze ruime, energiezuinige en sfeervolle hoekwoning aan De Zwaan 86 in Dokkum. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar is ook volledig geïsoleerd, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als duurzaamheid. De speels aangelegde tuin grenst aan het Dokkumer Bos en is voorzien van een vijver, overkapping, schuur en kippenren. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde berging/ fietsenstalling. Met een royaal woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 248 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Op de begane grond tref je een moderne pvc-vloer met vloerverwarming aan en ook de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel (deze kan worden overgenomen). Verder heeft de woning grotendeels kunststof kozijnen. Het kozijn aan de voorzijde van de woning en de dakkapel zijn voorzien van elektrische screens (antraciet). Deze woning, gelegen aan de rand van de woonwijk, is niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Met spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, 11 zonnepanelen, HR- en triple glas, geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat terwijl je bespaart op de energiekosten. Dit is ook te zien aan het uitstekende energielabel A. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet, Z-vormige woon- en eetkamer, keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, geïsoleerde bijkeuken met cv-installatie, witgoedaansluitingen en achterentree. 1e Verdieping: overloop, viertal slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: royale slaapkamer met fantastisch uitzicht door de vier meter brede dakkapel, twee inbouwkasten. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!