Geer 155104 HE DongenCentrum

Ben je op zoek naar een unieke kans om te wonen in het centrum van Dongen en wil je graag jouw eigen droomwoning realiseren? Dan is deze vrijstaande woning met garage de perfecte kans voor jou. Deze woning biedt veel potentie en kan worden gemoderniseerd naar jouw eigen smaak en wensen. Aankoopargumenten: - Vrijstaande woning met garage in het centrum van Dongen; - De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren; - Met 3 slaapkamers en een zeer riante zolderverdieping; De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Dongen, welke in alle dagelijkse behoeften voorziet. Ook een basisschool en voorgezet onderwijs zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Op het naastgelegen parkeerterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond: De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer en geeft u toegang tot de meterkast en een toiletruimte. De woonkamer beschikt over een schouw met gaskachel, vloerbedekking en een vaste kast. De wanden zijn voorzien van stucwerk en deels van granol. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken, welke is voorzien van metselwerk wanden en een laminaatvloer. Via de keuken krijgt u toegang tot de kelder. Vanuit de keuken bereikt u de tuin. De tuin is thans niet volledig afgesloten. U krijgt vanaf de zijkant van de woning toegang tot de achtergelegen binnenplaats, welke voorzien is van sierbestrating. Vanaf hier krijgt u eveneens toegang tot de ruime garage van circa 24 m². De garage beschikt over een elektrische deur en elektra. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een 2e aparte doucheruimte met wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een bidet. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer I is circa 3,84 x 3,82 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast; Slaapkamer II is circa 3,46 x 3,30 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een schuifwandenkast; Slaapkamer III is circa 3,43 x 3,53 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; 2e verdieping: De grote zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het plaatsen van een vaste trap, waardoor u een volwaardige 2e verdieping realiseert. De zolder bestaat uit 2 gedeeltes, het achterste gedeelte is circa 3,41 x 5,93 m en hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Het gedeelte waar de vlizotrap uitkomt is voorzien van een dakraam en circa 3,88 x 5,93 m. Bijzonderheden: - De garage is zowel te bereiken vanuit de tuin als mede vanuit de achtergelegen parkeerplaats; - Een zeer ruime zolder, welke thans te bereiken is via een vlizotrap. U zou hier met een vaste trap een volwaardige 2e verdieping kunnen realiseren; - Gelegen op een zeer gunstige, centrale ligging in het centrum van Dongen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een project om zijn droomhuis te creëren in het centrum van Dongen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder!