Polarisstraat 335101 VA DongenWest 1

Polarisstraat 33, Dongen Welkom bij Polarisstraat 33, een unieke quadrantwoning die rust en ruimte biedt in een rustige omgeving. Deze goed onderhouden woning is perfect voor gezinnen en biedt vier slaapkamers, een carport, en moderne voorzieningen. Geniet van de combinatie van functionaliteit en comfort, ideaal voor een ontspannen gezinsleven. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: Unieke quadrantwoning; Rustig gelegen; Vier slaapkamers; Carport voor gemakkelijk parkeren. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de overdekte entree word je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, die is uitgerust met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, en de glasvezelaansluiting. De hal biedt ook toegang tot een praktische garderobenis en een netjes betegeld toilet met fontein. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, mede door de unieke glaswand. De woonkamer is betegeld en straalt een open sfeer uit door de grote ramen die uitzicht bieden op de groene tuin. De open keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, een halfopen 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een ingebouwde koelkast. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens koude dagen. Een enkele deur leidt naar de achtertuin, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met een doorlopende laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kast met spiegel, terwijl de tweede en derde slaapkamer grote ramen hebben aan de straatkant, wat voor extra lichtinval zorgt. Deze kamers zijn voorzien van dubbele wanden voor extra geluidsisolatie. De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met houten meubel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is toegankelijk via een open trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met een dubbele laminaatvloer en geïsoleerd dak. Deze verdieping beschikt over een multifunctionele opbergplaats en voorzieningen voor huishoudelijke apparatuur. De Remeha Avanta CV-ketel (uit 2010) en de ventilatiebox zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een dakterras, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. TUIN: De groene achtertuin is een ideale plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van terrasbestrating, plantenborders, en biedt ruimte voor een handige schuur met elektra en lichtaansluitingen. Er is ook een achterom, wat extra gemak biedt bij het bereiken van de tuin. DUURZAAMHEID: Volledig geïsoleerd; Voorzien van dubbele beglazing; CV-ketel (Remeha Avanta, 2010); Ventilatie box voor natuurlijke ventilatie. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.