View photo 1 of Prinses Maximastraat 30
Sold

Prinses Maximastraat 305104 ES DongenOud Dongen

  • 98 m²
  • 114 m²
  • 3
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2024
Date of sale
May 3, 2024
Term
2 weeks

Description

Instapklare moderne tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, fraai ingerichte achtertuin met luxe serreoverkapping, rustig gelegen in het centrum van Dongen, op loopafstand van alle voorzieningen. Bijzonderheden: - Label A met o.a. warmte-terugwin-systeem, HR++ dubbele beglazing; - Goed onderhouden met moderne keuken en badkamer; - Zeer fraai ingerichte achtertuin met hoogwaardige aluminium serre overkapping; - Onderhoudsvrije woning, aluminium kozijnen en volkeren platen wandpanelen, welke tevens erg duurzaam zijn; - Luxe serre overkapping met een elektrisch bedienbare zonwering. Aanvaarding In onderling overleg, 1 oktober 2024. Locatie De woning is gelegen in een verkeersluw inbreidingsplan, op loopafstand van het centrum van Dongen. De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor de woning is eventueel plaats voor het parkeren van een auto. De bewoners van de Prinses Maximastraat zijn in gesprek met de gemeente om de straat meer te vergroenen. Begane grond: Entree U betreedt de woning via de entree, waar zich de garderobe, meterkast, trapopgang en het toilet bevinden. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen, waarin een moderne hoek inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat (nieuw), rvs afzuigschouw van maar 4 jaar, koelkast (nieuw), oven en een vaatwasmachine (nieuw). Vanuit de keuken is er zicht op het woonerf. Woonkamer De lichte tuingerichte woonkamer is groot circa 35 m² en is vanuit de (nieuw-)bouw uitgebouwd en voorzien van een praktische vaste kast onder de trap en een schuifpui naar het overdekte terras. De keuken en woonkamer zijn uitgevoerd met een kwalitatieve laminaatvloer. Tuin De achtertuin is gelegen op zuid oosten en is sfeervol ingericht met moderne sierbestrating en een luxe serre overkapping die 4 jaar oud is en voorzien is van een elektrisch bedienbare zonwering. Deze is uitgevoerd van aluminium met glazen overkapping. Hier is het heerlijk tot in de late uurtjes buiten zitten. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging van ca. 2.10 x 3.00 m, voorzien van elektra. Daarnaast is er een poort naar de brandgang. 1e Verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), een moderne badkamer en een wasmachine- en technische ruimte. De verdieping is grotendeels afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer. Aan de voorzijde en achterzijde zijn er ook frans balkonnetjes aanwezig. Was- en technische ruimte In deze ruimte bevinden zich ook de HR-combiketel (Remeha uit 2021), het Warmte-Terug-Win systeem en aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger. Slaapkamer 1 Gelegen aan de rechter voorzijde met aluminium draai-/kiepdeuren voor het Franse balkon. De slaapkamer is ook voorzien van airco. Slaapkamer 2 Een ruime slaapkamer, welke is voorzien van een Frans balkon, alsmede een airco unit en vaste kast. Slaapkamer 3 / kantoor Gelegen aan de linker achterzijde, welke thans samengevoegd met de grote slaapkamer en in gebruik als kantoorkamer. Ook deze kamer is voorzien van een aluminium kozijn voorzien van kiepraam. De wand tussen de 2 slaapkamer is weggehaald, echter de toegangsdeur is in stand gebleven. Het is dus eenvoudig om er weer 3 slaapkamers van de maken. Badkamer Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer voorzien van royale douche met cabine, hangend toilet en wastafel met badmeubel. De vloer en wanden zijn geheel betegeld.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,459
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
7 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DONGEN H 2339
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Back garden
Back garden
53 m² (10.00 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/04/2024

On funda

Neighborhood