van Aemstelstraat 46686 CH DoornenburgKern Doornenburg

De huidige bewoners verlaten dit huis met een beetje pijn in hun hart. En dat is niet gek. Deze tussenwoning is een geweldige plek voor jou en je gezin. Je hebt hier vier ruime slaapkamers, een handige bijkeuken en de ligging is ideaal. En de tuin: die is echt uniek. Zo diep, dat verwacht je niet bij een tussenwoning. Kom je kijken? Highlights: • Super diepe tuin • Grotendeels geïsoleerd zomerhuis in de tuin • Ruime, lichte bijkeuken • Airconditioning voor de warme dagen • Vloerverwarming in badkamer • 8 zonnepanelen • Fijne ligging in een rustige straat • Grote speeltuin om de hoek ONTZETTEND DIEPE TUIN De tuin maakt dit huis echt uniek. Als je voor deze woning staat, verwacht je niet dat er een tuin zo ruim als deze achter ligt. Ook niet gek, want niemand in de straat heeft zo’n diepe achtertuin als deze. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor verschillende zitjes, speeltoestellen voor de kinderen en er staat een grotendeels geïsoleerd zomerhuis. Borrelplek? Gastenverblijf? Thuiskantoor? Vul maar in! RUSTIGE LIGGING Het huis ligt aan de Van Aemstelstraat, een rustige straat die als een soort inhammetje vast zit aan de Van Bylandtstraat en de Langerakstraat. Er rijdt hier bijna alleen maar bestemmingsverkeer en er spelen veel kinderen op straat. Er loopt aan de overkant een geheim paadje dat ideaal is voor crossfietsjes of steps. Vanuit het slaapkamerraam kijk je al op de grote speeltuin en het kasteel. Je staat met 2 minuutjes lopen in de zandbak. En ga je op vrijdagavond graag een borrel doen? Dan is De Herberg jouw plek. Hier hebben ze de lekkerste borrelplanken en kasteelbiertjes. PERFECTE GEZINSWONING Gezin met drie kinderen? Dat past prima hier! Je hebt namelijk vier slaapkamers. In de bijkeuken is er genoeg opslagruimte gecreëerd met een grote kast. Hier kan je ook de wasmachine en droger kwijt. In de tuin vind je een berging, en het tuinhuis heeft een vliering en aparte werkruimte. WONEN IN DOORNENBURG Je woont hier op een rustige plek in het dorp: de speeltuin ligt om de hoek. Als je houdt van een omgeving waarin het tempo een tandje lager ligt en mensen elkaar kennen: dan zit je in Doornenburg goed. Het is een plek waar mensen weten van wie ‘gij dur één ben’. Het verenigingsleven is hecht, voornamelijk rondom de voetbalclub, tennisclub en de schutterij. Qua voorzieningen heb je de basis: een supermarkt, bakker, wat afhaalrestaurants en een school met kinderopvang. In een kwartiertje rijden sta je in Arnhem of Nijmegen. Er is ook een busverbinding, dan ben je alleen wel even onderweg ;) In Doornenburg komt natuurlijke charme samen met dorpse gezelligheid. Het dorpje bestaat vooral uit knusse straatjes en landwegen, omgeven door natuur en water. Het ligt tussen de Waal en de Rijn en wordt gesplitst door de Linge. ‘s Zomers kun je dus ook zonnen aan de strandjes langs de rivier of suppen over de Linge. Of wandel rondom het historische Kasteel Doornenburg. Als echte Doornenburgers weten wij: dat gaat nooit vervelen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.