Description

Aan de rand van het bos en de Italiaanseweg in Doorwerth gelegen goed onderhouden EENGEZINSWONING met vrij gelegen achtertuin. In de achtertuin is een houten chalet/berging aanwezig en twee terrassen. De woning heeft een z.g. split-level indeling en er zijn nog authentieke details (zoals paneeldeuren) aanwezig waardoor de woning extra karakter heeft. Het bouwjaar is 1952 en de woning is voorzien van een CV combi ketel, nieuw dak met pannen (2018) en ramen met thermopane beglazing HR++ (2015). Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet met vrij-hangend closet en fonteintje, Keuken met doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een nette inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en een afwasmachine), Met een klein niveauverschil het souterrain (17 m², H:1.86) met opstelplaats voor was-apparatuur en daglichttoetreding; trapkast/meterkast; boven het souterrain is de woonkamer gelegen met mooi zicht in de tuin en voorzien van een tuindeur. Eerste en tweede verdieping: Overloop, Slaapkamer met wastafel en vaste kast; Badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en kleine wastafel; Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. Op de tweede overloop ook een vaste kast en toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap. Op de bergzolder is de CV-ketel geplaatst (2016) Tuin: Gelegen op het zuiden met twee terrassen. De achtertuin grenst aan de bosrand en zorgt ervoor dat er elk seizoen genoten kan worden van een schitterend uitzicht. Bijzonderheden / Omgeving: * Souterrain (17 m² met stahoogte 186 cm is gerekend als woonruimte) * De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloerafwerking; * Inbouwkasten in de hal, keuken en op de overloop; * CV-combiketel (Remeha Calente installatie 2016, bouwjaar 2013); * HR++ en deels Triple glas; * Energielabel C; * Toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming; * Meterkast vernieuwd; * Dak-, dakpannen en goten vernieuwd in 2018; * Winkelcentrum is op loopafstand; * Direct aansluitend bos met veel wandelmogelijkheden; * Kasteel Doorwerth en prachtig Duno-plateau met schitterend uitzicht over de Betuwe; * Binnen 10 autominuten naar het centrum van Arnhem en binnen 5 minuten op de A50. * Treinstation (Wolfheze) op 15 fietsminuten Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
5 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

DOORWERTH C 4209
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Bentincklaan 12
  • View photo 2 of Bentincklaan 12
  • View photo 3 of Bentincklaan 12
  • View photo 4 of Bentincklaan 12
  • View photo 5 of Bentincklaan 12
  • View photo 6 of Bentincklaan 12
  • View photo 7 of Bentincklaan 12
  • View photo 8 of Bentincklaan 12
  • View photo 9 of Bentincklaan 12
  • View photo 10 of Bentincklaan 12
  • View photo 11 of Bentincklaan 12
  • View photo 12 of Bentincklaan 12
  • View photo 13 of Bentincklaan 12
  • View photo 14 of Bentincklaan 12
  • View photo 15 of Bentincklaan 12
  • View photo 16 of Bentincklaan 12
  • View photo 17 of Bentincklaan 12
  • View photo 18 of Bentincklaan 12
  • View photo 19 of Bentincklaan 12
  • View photo 20 of Bentincklaan 12
  • View photo 21 of Bentincklaan 12
  • View photo 22 of Bentincklaan 12
  • View photo 23 of Bentincklaan 12
  • View photo 24 of Bentincklaan 12
  • View photo 25 of Bentincklaan 12
  • View photo 26 of Bentincklaan 12
  • View photo 27 of Bentincklaan 12
  • View photo 28 of Bentincklaan 12
  • View photo 29 of Bentincklaan 12
  • View photo 30 of Bentincklaan 12
  • View photo 31 of Bentincklaan 12
  • View photo 32 of Bentincklaan 12
  • View photo 33 of Bentincklaan 12
  • View photo 34 of Bentincklaan 12
  • View photo 35 of Bentincklaan 12
  • View photo 36 of Bentincklaan 12
  • View photo 37 of Bentincklaan 12
  • View photo 38 of Bentincklaan 12
  • View photo 39 of Bentincklaan 12
  • View photo 40 of Bentincklaan 12

© 2001-2024 funda