Utrechtseweg 4366865 CP DoorwerthKievitsdel

In een bosrijke, kindvriendelijke en rustige omgeving bieden wij aan een VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE met 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer/ werkamer op de begane grond. Op de begane grond is het een totaal woonprogramma aanwezig. In de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden- met veel privacy - bevindt zich een royaal terras. Vanuit de lichte woonkamer, voorzien van haard, heeft u een vrij uitzicht over de tuin zodat u kunt genieten van de groene omgeving. Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is gelegen aan ventweg, gesitueerd op korte afstand van het winkelcentrum, scholen (basisschool en voortgezet onderwijs) en recreatiegebieden waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en paard rijden. Daarnaast treft u meerdere sportvoorzieningen zoals tennis, voetbal en golf. Op enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen A50 en A12 en binnen 15 autominuten bent u in Arnhem Centrum en in het centrum van Wageningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, provisiekelder, wc, slaap-/werkkamer, lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras en de tuin, keuken met toegang tot bijkeuken/ badkamer en garage met zolder. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapakmers), badkamer met douche, wc en wastafel. Vliering: Vliering ten behoeve van bergruimte. Kenmerken: bouwjaar:1957; perceel 1225 m2; onderhoud binnen en buiten goed; gebruiksoppervlak wonen: 160 m2; overige inpandige ruimte: 31 m2; totaal woonprogramma op de begane grond; aanvaarding in overleg.