Sold

Diepenbrockweg 1503314 CC DordrechtViottakade en omgeving

  • 68 m²
  • 2
€ 199,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 24, 2024
Date of sale
February 11, 2024
Term
2 weeks

Description

Gemoderniseerd 3-kamerappartement! Gelegen in de wijk Oud-Krispijn met vrij uitzicht op groen/speelveld en praktisch gelegen bij uitvalsweg A16 en het stadscentrum. - in het jaar 2019 gemoderniseerd 3-kamerappartement; - met ruime woonkamer, open keuken en balkon met vrij zicht op veel groen; - een grote en een kleinere (slaap)kamer aan de rustige galerijzijde; - modern sanitair; - grote(!) eigen berging in de onderbouw; - energielabel D: kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een jonge cv-ketel; - héél gunstig gelegen ten opzicht van het NS-station, basisschool, buurtwinkels en uitvalsweg A16; - woonoppervlak 68 m². Bruto inhoud 227 m³; - bouwjaar 1959. Indeling: Begane grond: Entree complex in gezamenlijke hal met toegang naar de bergingen, trapopgang en toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Eerste verdieping (= 1e woonlaag complex): Entree/gang met meterkast (v.v. vernieuwde installatie) en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer/keuken en het balkon kijk je leuk vrij uit over veel groen en een speeltuin. De woonkamer beschikt over 2 ingebouwde kasten en er is een schouw met elektrische haard. De open keuken is voorzien van een in 2019 geplaatste hoekopstelling voorzien van een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiginstallatie. Aan de galerijzijde bevinden zich de 2 slaapkamers. Een grote kamer met 2 inbouwkasten en een kleinere kamer waar zich tevens de opstelling van de cv-combiketel bevindt. Ook is er vaste kastruimte aanwezig en aansluitpunt voor de wasmachine. De badkamer, eveneens in 2019 gemoderniseerd, is uitgevoerd met een douche v.v. regen- en handdouche en een wastafel. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een zéér ruime eigen berging. Algemeen: Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: stucwerk. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behoudens de voordeur). VvE: actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 90,-. Er is een gezamenlijke binnentuin waar zo nu en dan een activiteit wordt ontplooid. Energielabel: D. Bouwjaar: 1959. Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8957 index 2. Oplevering: in overleg / indicatie begin mei 2024. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,934
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
227 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2019)

Cadastral data

DORDRECHT K 8957
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,629x

Viewed

60x

Saved

24-1-2024

On Funda

Neighborhood