Sold

Doornenburg 593328 AC DordrechtVredenburg en omgeving

  • 101 m²
  • 3
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2024
Date of sale
May 29, 2024
Term
2 weeks

Description

Modern, ruim en mooi afgewerkt 4-kamer (hoek) maisonnette met terras op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Dit geliefde type 4-kamerappartement is gelegen in de wijk Sterrenburg nabij winkels, scholen, De Elzen en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15). Het appartement biedt veel ruimte verdeeld over 2 woonlagen met een royale terrasgerichte woonkamer en open keuken op de woonverdieping en 3 slaapkamers en een fraaie badkamer op de slaapverdieping. Het gehele appartement is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en recent voorzien van HR +++ beglazing! Om het geheel compleet te maken heeft het appartement ook nog een eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage onder het complex. Kenmerken: vraagprijs: € 265.000,- kosten koper type woning: appartement aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers inhoud woning: 330 m³ gebruiksoppervlakte: 101 m² bouwjaar: 1980 isolatie: volledig voorzien van dubbel glas op 1 klein raampje na terras: gelegen op het zuiden Parkeren: eigen parkeerplaats en openbaar parkeren Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR, 2014) Indeling woonverdieping: - entree in hal met meterkast (3 aardlekschakelaars + 6 groepen), toilet, cv-kast en trapopgang naar de 2e verdieping. Parket als vloerafwerking en stucwerk wandafwerking; - ruime woonkamer met veel lichtinval, parket als vloerafwerking, stucwerk als wandafwerking, trapkast en deur naar het terras op het zuiden; - de open keuken is in hoekopstelling geplaatst, gelegen aan de galerijzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, stoomoven (2019), boiler en verder veel laden en kasten. De keuken is in ca. 2018 geplaatst; - volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje; - het terras is gelegen op het zuiden en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018). Indeling slaapverdieping: - overloop, 2 vaste kasten, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Laminaat als vloerafwerking en stucwerk als wandafwerking; - slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk als wandafwerking; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk als wandafwerking; - slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk als wandafwerking; - mooie badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, spiegel, 2e hangend closet, designradiator en tevens aansluiting wasmachine. Berging: - het appartement beschikt over een berging en eigen parkeerplaats (nr. 59) op de begane grond in de afgesloten parkeergarage van het complex. Algemeen: - bouwjaar ca. 1980; - VvE bijdrage € 287,- per maand; - Vanwege toekomstig/ groot onderhoud aan het complex is de VVE een plan aan het opstellen om hier op de juiste wijze financiële draagkracht voor te creëren. De oplossing zal zijn een eigen bijdrage van de eigenaren, of een verhoging van de maandelijkse bijdrage per appartement; - het gehele appartement is voorzien van horren en een hordeur naar het terras; - energielabel C, geldig tot 28-12-2028. Dit energielabel is gemaakt voordat er dubbel glas is geplaatst. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4370, A46. Oplevering: - 01-10-2024. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,624
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 287.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR ( combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT Q 4370
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 287.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,339x

Viewed

64x

Saved

10-5-2024

On Funda

Neighborhood