Hunzeweg 223313 BB DordrechtMerwedepolder-Oost

Ideaal startersappartement gelegen op een centrale locatie vlakbij de snelweg, het centrum van Dordrecht en verschillende recreatievoorzieningen! Met maar liefst 3 slaapkamers heb je meer dan voldoende ruimte! Ook is er de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten en er 2 slaapkamers van te maken. Daarbij is er een gezamenlijke tuin, heerlijk toch? Maak het naar jouw eigen smaak en wonen maar. Is dit appartement iets voor jou? Onze makelaar neemt je graag mee voor een bezichtiging! Indeling Entree in de centrale hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. 3e verdieping Hal met toegang tot de keuken en de woonkamer. Keuken De keuken is dicht en neutraal uitgevoerd in wit en grijs. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Je hebt hier leuk zicht over openbaar groen! Woonkamer De woonkamer is lekker licht en ca. 21 m² groot. Je kunt de woonkamer indien gewenst vergroten door de slaapkamer ernaast erbij te betrekken! Slaapkamers Er zijn 3 slaapkamers, deze zijn ca. 11, 10 en 8 m² groot. Badkamer en toilet De badkamer en het toilet zijn allebei neutraal betegeld. Het toilet is apart, in de badkamer is er een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Algemeen - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte ca.74m² - Energielabel: D - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (80L) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels hout met enkel glas - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €275,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van circa €125,- per maand) - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Eigen berging in onderbouw (ca. 5m²) voorzien van elektra - Beschikking over een gezamenlijke tuin - Oplevering in overleg.