We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Madoerastraat 13
Sold

Madoerastraat 133312 CJ DordrechtIndische Buurt-Zuid

  • 86 m²
  • 2
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 1, 2024
Date of sale
March 25, 2024
Term
3 weeks

Description

Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen! De zijstraten van de Reeweg Oost zijn fantastisch! Sfeervolle jaren 30 woningen en appartementen, heerlijke ligging vlakbij het NS station en natuurlijk de leuke winkels van de Reeweg Oost. Het Merwestein Park mogen we ook zeker niet vergeten en uiteraard het centrum van ons gezellige Dordrecht. Gelijk om de hoek van de getransformeerde LTS ligt de bovenwoning die we jullie mogen aanbieden. Een enorm ruime en zeer lichte woning met een eigen balkon, 2 goede slaapkamers en enorm hoge plafonds, echt een eye catcher bij binnenkomst. De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met HR+ glas (op voordeur na) en een keurige laminaat vloer die doorloopt in alle vertrekken. Locatie: check, afwerking: check, nu nog die bezichtigingsafspraak zien te bemachtigen! Indeling: Entree in de hal op de begane grond met meterkast en trapopgang naar je eigen woonverdieping. Eerste verdieping: Mega ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Heerlijke doorzon woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het eigen balkon. In de kamer is een schouw aanwezig, kanaal wordt door de huidige eigenaren niet gebruikt. Separate keuken in wandopstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, combi-oven (motor 1,5 jaar geleden vervangen), koelkast en vriesvak. Aparte kast met opstelling van de CV ketel merk Intergas, bouwjaar 2019. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast. Ook is in deze kamer de was aansluiting gesitueerd. Apart toilet, vrijhangend met gedeeltelijk betegelde wanden en spots in het plafond. Je kunt direct blokjes in de spoel unit doen voor altijd fris ruikend spoelwater! Badkamer met grote inloop douche met thermostaat kraan en regendouche, wastafel met meubel, geheel betegelde wanden, designradiator en ook hier spots in het plafond. Algemeen: Toilet & badkamer vernieuwd in 2018. CV ketel vervangen 2019. Dak + balkonvloer (bitumen) vervangen 2018. Dak geïsoleerd met 6 cm PIR platen 2018. Kunststof kozijnen met HR+ glas op de gehele verdieping (alleen voordeur is hout en enkelglas op de begane grond). Gehele woonverdieping laminaat vloer. Er is een semi-actieve Vereniging van Eigenaren: - Kamer van Koophandel nummer - Opstal verzekering is aanwezig - Bankrekening is aanwezig - Maandelijkse betaling 50 euro - De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 2 eigenaren (boven en benedenwoning) Funderingsrapportage is aanwezig, in te zien via het MOVE dossier, handhavingstermijn 25 jaar. Oplevering in overleg, voorkeur verkopers 1 juli 2024. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,907
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1925

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT B 1705
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/03/2024

On funda

Neighborhood