We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Van Blanckenburgstraat 15
Sold

Van Blanckenburgstraat 153314 WK DordrechtViottakade en omgeving

  • 73 m²
  • 2
€ 240,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 5, 2023
Date of sale
December 28, 2023
Term
3 weeks

Description

Dordrecht - Oud Krispijn Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Vraagprijs: €240.000,--k.k. Leuke eengezinswoning met uitbouw gelegen in Oud-Krispijn, deze woning dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Op korte afstand is NS- station Dordrecht gelegen en ook het centrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf de woning rijd je binnen no-time naar de A16 met een goede verbinding naar Rotterdam en Breda. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Doorzon woonkamer met open keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met houten berging en eigen achterom. In de tussen hal vindt u het toilet. De woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw waar de keuken is opgesteld, hierdoor heeft u beneden extra leefruimte. Eerste verdieping: Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning. Zolder: Bergruimte (nokhoogte 1.35) en opstelling van de CV- combiketel (bouwjaar 2015). Tuin: Voortuin. Achtertuin van circa 7.5 meter diep gelegen op het Westen, met vrijstaande houten berging (circa 6 m2) en achterom. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 27 m² - Keuken: totaal ± 8 m² - Badkamer: totaal ± 3 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 10 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 10 m² - Tuin: totaal ± 20 m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage circa €102,20;; - Ideaal voor starters; - Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 2 jaar; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Projectnotaris van toepassing. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 240,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,288
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 102.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and an attic
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ntergas Kombi Kompakt HRE 24/18A CV combi (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT K 9505
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Back garden
Back garden
20 m² (4.85 metre deep and 4.12 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 102.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/12/2023

On funda

Neighborhood