Wittenstein 1353328 MT DordrechtWittenstein en omgeving

Ben jij op zoek naar een koopwoning en wil je betaalbaar en rustig wonen? Dan is deze 3-kamer hoekwoning (maisonnette) met ruime zolder gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Sterrenburg 3 iets voor jou. Deze hoekwoning biedt veel creatieve indelingsmogelijkheden naar gelang je wensen zijn. De zolder kan bijvoorbeeld omgebouwd worden tot extra slaapkamer en de keuken kan een open woonkeuken worden. Met een fraai dakterras van ruim 30m2+ heb je aansluitend een mooie buitenruimte, zodat je zowel binnen als buiten optimaal kan genieten. Kom binnen Welkom in je nieuwe (t)huis. Via de voorkant (straatzijde) kom je bij de gemeenschappelijke trap naar de voordeur van de woning. Eenmaal binnen kom je in een ruime entree welke toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping(en), de meterkast en de woonkamer. Door de grote raampartijen in de woonkamer oogt de ruimte heerlijk ruim en licht en heb je direct zicht op het dakterras. Met mooi weer zit je lekker op een bankje op het dakterras te genieten van een kop koffie. Zie je het al voor je? Middels de vaste trap kom je bij de tweede woonlaag. Via de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een breed dakkapel en de tweede slaapkamer van 2 dakramen voor veel lichtinval. Daarnaast ligt de volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Via een tweede vaste trap kom je bij de zolderverdieping (met dakraam). Hier bevinden zich, naast de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, ook veel bergruimte en de technische opstelling (CV-ketel, ventilatie). De berging op de begane grond en het gratis parkeren in de buurt maken het geheel af. De ligging van de woning ligt midden in een rustige woonwijk. Op loopafstand vind je het Wittensteinpark, buurt sportcomplex en de Oostkil voor buitenrecreatie en ontspanning. Met de auto ben je via de Randweg N3 dichtbij de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Breda (A16). INTERESSE OM DE WONING ZELF MET EIGEN OGEN TE ZIEN? Stuur ons een bericht (bij voorkeur) via de e-mailknop en wij nemen contact met je op voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Eigendom - Bouwjaar 1982 - Energielabel C - VvE kosten EUR 145,- per maand - 82m2 woonoppervlakte, NEN-2580 meetrapport aanwezig - Oplevering kan per direct Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Uw eigen woning nog niet verkocht of een hypotheek nodig? Vraag vrijblijvend een persoonlijk advies aan, zodat wij de mogelijkheden met u door kunnen spreken.