We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Branco 155
Sold

Branco 1553315 WT DordrechtAmazone en omgeving

  • 124 m²
  • 132 m²
  • 5
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 10, 2023
Date of sale
December 20, 2023
Term
5 weeks

Description

Aan ruimte geen gebrek in deze goed onderhouden royale, uit drie woonlagen bestaande gezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Oudelandshoek. Deze mooie tussenwoning is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. Door de grote opbouw bevinden zich op de 2e verdieping nog 2 ruime slaapkamers. Deze twee kamers (pandbreed) zijn ook ideaal voor werk-/of hobbyruimte. Eén van de kamers heeft de beschikking over een extra (derde) toilet. De heerlijk diepe achtertuin en parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein maken het plaatje compleet! De woning is bij uitstek geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen vanwege de ligging in een autoluwe straat en de voorzieningen die de wijk Oudelandshoek te bieden heeft zoals scholen, dagopvang, station, gezondheidscentrum, twee winkelcentra en sport- en recreatiemogelijkheden. Speeltuinen (zoals de speeltuinvereniging Stadspolders) zijn op loopafstand. Maar ook uitvalswegen en de Dordtse binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar. En natuurlijk liggen natuurgebied De Merwelanden, het mooie poldergebied van Dordrecht en de Nieuwe Dordtse Biesbosch ‘om de hoek’. Begane grond Indeling: Begane grond: Entree met meterkast geeft toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Geheel modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Fraai aangelegd met witte/grijze wandtegels en grijze vloertegels. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Door de kamerbrede ramen aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht in de kamer. Tevens is hier een diepe trapkast. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken in U-opstelling ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse kastjes en laden en inbouwapparatuur t.w.: een 5 -pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, vaste kast en stookruimte(berging). Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en loopt over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde. Berging met unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De moderne en volledig betegelde badkamer met witte wandtegels en grijze vloertegels is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, ligbad en een designradiator. De spiegel is voorzien van verwarming, dus nooit een beslagen spiegel! Fraai detail: de tussenwand van de douche in een mooie siertegel! De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en bergkast. De bergkast is voorzien van de CV combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met de beschikking tot het derde toilet. Fraai aangelegd met gedeeltelijk betegelde wanden en hangcloset. Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn pandbreed. De hele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De ca. 10 meter diepe achtertuin met achterom is gesitueerd op het noord-westen en is recent aangelegd. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig voor het opbergen van tuinmeubels, -gereedschap en fietsen. Aan de achtergevel bevindt zich een waterkraantje. Tevens diverse aansluitpunten voor elektra aanwezig. Aan beide zijden is de tuin voorzien van houten schuttingdelen. Algemeen: Woonoppervlak: 124 m2 Bouwjaar: 1996 Eigen grond: 132 m2 Inhoud: 440 m3 Energielabel: A De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken (geluidsarm en ventilerend) Rolgordijnen in de slaapkamers Zonnescherm aan de achtergevel Voorzien van grotendeels houten kozijnen, op de 2e verdieping kunststof kozijnen CV combiketel Remeha Avanta 35C, 2019 In de voortuin is er mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,427
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT R 5474
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/11/2023

On funda

Neighborhood