View photo 1 of Callistolaan 5
Sold

Callistolaan 53318 JA DordrechtSterrenburg 1-West

  • 142 m²
  • 133 m²
  • 5
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2023
Date of sale
April 29, 2024
Term
6 months

Description

Namens de verkopers bieden wij u deze royale tussenwoning te koop aan. Deze drive-in woning heeft dus een inpandige garage op de begane grond en een slaapkamer. De woonkamer is op de eerste verdieping gelegen met daarboven nog eens 4 slaapkamers. De begane grond kan op meerdere manieren gebruikt worden. Zo kan je eventueel ook een praktijkruimte aan huis creëren. De ligging is ideaal. De verbindingsweg N-3 met aansluiting naar de A-15 en A-16 ligt om de hoek. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg is op steenworp afstand gelegen. Hier zijn meerdere supermarkten aanwezig en gezellige speciaalzaken. Ben je sportief aangelegd? Dat komt dan goed uit. Binnen enkele minuten fietsen kom je bij de Sportboulevard met overdekt wedstrijd bad, sportzalen en een overdekte schaatsbaan. Sportpark Schenkeldijk ligt eveneens op korte afstand. De voorzieningen in de direct omgeving zijn goed en zijn er meerdere (Basis)scholen. Een ideale gezinswoning met veel ruimte op een fijne locatie! De oplevering van de woning kan snel. Begane grond: Entree in de hal met de meterkast (8 groepen, d/nachtstroom, glasvezel, gasmeter en watermeter). Garderoberuimte in vaste kast onder de trap. Doorgang naar de inpandige garage (ca. 3.15 m x 6.34 m) voorzien van uitstort gootsteen, verwarming, aansluiting wasapparatuur en elektrisch bedienbare segmentdeur. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.39 m x 5.27 m) met wastafel en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. Royale woonkamer met lamel parket. Aan de achterzijde is er een deur naar het balkon. Open keuken aan de voorzijde, deze ruime keuken is uitgerust met een oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak en onderbouw koelkast. Tevens een vaste voorraadkast aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met toiletruimte. Badkamer aan de achterzijde (ca. 2.17 m x 2.22 m) met wastafel meubel en ruim ligbad. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.98 m x 4.06 m) met vaste kasten. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.99 m x 4.06 ) met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.20 m x 2.79 m). Derde verdieping: Overloop, vaste ruimte met de c.v.-combiketel (intergas 2008). Ruime zolderkamer met Velux dakraam aan de voor- en achterzijde en bergruimte. Tuin: De achtertuin (ca. 12.50 m diep en 5.20 m breed ) is netjes aangelegd met perkjes vaste beplanting, gazon en houten blokhut. De ligging op het westen is ideaal voor de middag en avondzon. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting : € 347,10 per jaar Waterschapslasten : € 114,27 per jaar Energieverbruik: Electra : 3258 Kwh Gas : 1139 m³ Diversen: De woning is deels voorzien van rolluiken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,817
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
543 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi Kompakt HR22 ( combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT N 4296
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (12.50 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2023

On funda

Neighborhood