Sold

Chico Mendesring 803315 MA DordrechtPalissander en omgeving

  • 112 m²
  • 127 m²
  • 4
€ 419,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2024
Date of sale
June 7, 2024
Term
2 weeks

Description

Gewild type 3-laagse woning op mooie locatie in Oudelandshoek. Het betreft hier een originele 3-laagse woning (direct vanuit de bouw) met tuin en dakterras op het westen en parkeren op eigen terrein. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen. Zo is er vloerverwarming en airco op de begane grond, airco in de hoofdslaapkamer, een kunststof schuifpui en voordeur, een nieuwe meterkast met aansluiting voor de laadpaal, een CV-combiketel uit 2021 en 8 zonnepanelen. Dit alles heeft een energielabel A tot gevolg. Kortom: een royale en moderne, energiezuinige woning op gewilde woonlocatie nabij alle denkbare voorzieningen in Oudelandshoek. Bijzonderheden: * Kadastraal bekend: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 3599, groot 127 m2; * Woonoppervlakte: circa 112 m2 (inhoud: circa 361 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: circa 20 m2. Externe bergruimte: circa 6 m2; * Bouwjaar: 1994; * Energielabel A. Begane grond: Entree Entree in hal met meterkast (uitgebreid en vernieuwd in 2023), garderobenis, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een wastafelmeubel. Woonkamer (ca. 4,93 x 4,85 m.) Woonkamer met trapkast en kunststof schuifpui met toegang naar de tuin en open keuken aan de voorzijde. Keuken (oppervlakte circa 9 m2) De keuken is voorzien van een L-vormig blok met inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, grill/oven, vaatwasmachine en een kokend-waterkraan. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een airco-unit. 1e verdieping: Overloop Overloop met laminaat vloerafwerking, een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 4,07 x 2,69 m.) Slaapkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een laminaat vloerafwerking en een airco-unit. Slaapkamer 2 (ca. 3,08 x 2,09 m.) Slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 2,86 x 4,85 m.) De pandbrede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat vloerafwerking. Badkamer (ca. 2,11 x 2,69 m.) De volledig betegelde badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met spots, een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. 2e verdieping: Overloop Overloop met toegang tot het dakterras en de technische ruimte. Technische ruimte Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR uit 2021), alsmede de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Dakterras (ca. 3,91 x 5,00 m.) Het dakterras is gericht op het westen. Slaapkamer 4 (oppervlakte circa 18 m2) Ruime slaapkamer. De 1e en 2e verdieping zijn aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken (deels elektrisch bediend en deels handbediend). Tuin: Achtertuin (ca. 8,65 x 5,00 m.) De achtertuin is gericht op het westen, zodat u vanaf ongeveer 12.00 uur 's middags tot het einde van de dag de zon in de tuin heeft. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achteruitgang en een vrijstaande stenen berging (ca. 1,99 x 3,02 m.). Aan de achtergevel van de woning is een overkapping gerealiseerd om nog langer van de tuin te kunnen genieten. Voortuin De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en hier is ruimte om de auto te parkeren en bevindt zich de laadpaal ten behoeve van een elektrische auto. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,741
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
6 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT R 3599
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (8.65 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,922x

Viewed

18x

Saved

21-5-2024

On Funda

Neighborhood