Sales history
- Listed since
- May 21, 2024
- Date of sale
- June 7, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Gewild type 3-laagse woning op mooie locatie in Oudelandshoek.
Het betreft hier een originele 3-laagse woning (direct vanuit de bouw) met tuin en dakterras op het westen en parkeren op eigen terrein. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen. Zo is er vloerverwarming en airco op de begane grond, airco in de hoofdslaapkamer, een kunststof schuifpui en voordeur, een nieuwe meterkast met aansluiting voor de laadpaal, een CV-combiketel uit 2021 en 8 zonnepanelen. Dit alles heeft een energielabel A tot gevolg.
Kortom: een royale en moderne, energiezuinige woning op gewilde woonlocatie nabij alle denkbare voorzieningen in Oudelandshoek.
Bijzonderheden:
* Kadastraal bekend: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 3599, groot 127 m2;
* Woonoppervlakte: circa 112 m2 (inhoud: circa 361 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: circa 20 m2. Externe bergruimte: circa 6 m2;
* Bouwjaar: 1994;
* Energielabel A.
Begane grond:
Entree
Entree in hal met meterkast (uitgebreid en vernieuwd in 2023), garderobenis, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Toilet
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een wastafelmeubel.
Woonkamer (ca. 4,93 x 4,85 m.)
Woonkamer met trapkast en kunststof schuifpui met toegang naar de tuin en open keuken aan de voorzijde.
Keuken (oppervlakte circa 9 m2)
De keuken is voorzien van een L-vormig blok met inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, grill/oven, vaatwasmachine en een kokend-waterkraan.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een airco-unit.
1e verdieping:
Overloop
Overloop met laminaat vloerafwerking, een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 4,07 x 2,69 m.)
Slaapkamer aan de achterzijde, welke is voorzien van een laminaat vloerafwerking en een airco-unit.
Slaapkamer 2 (ca. 3,08 x 2,09 m.)
Slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2,86 x 4,85 m.)
De pandbrede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat vloerafwerking.
Badkamer (ca. 2,11 x 2,69 m.)
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met spots, een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Overloop
Overloop met toegang tot het dakterras en de technische ruimte.
Technische ruimte
Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR uit 2021), alsmede de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
Dakterras (ca. 3,91 x 5,00 m.)
Het dakterras is gericht op het westen.
Slaapkamer 4 (oppervlakte circa 18 m2)
Ruime slaapkamer.
De 1e en 2e verdieping zijn aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken (deels elektrisch bediend en deels handbediend).
Tuin:
Achtertuin (ca. 8,65 x 5,00 m.)
De achtertuin is gericht op het westen, zodat u vanaf ongeveer 12.00 uur 's middags tot het einde van de dag de zon in de tuin heeft. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achteruitgang en een vrijstaande stenen berging (ca. 1,99 x 3,02 m.). Aan de achtergevel van de woning is een overkapping gerealiseerd om nog langer van de tuin te kunnen genieten.
Voortuin
De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en hier is ruimte om de auto te parkeren en bevindt zich de laadpaal ten behoeve van een elektrische auto.
De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 419,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,741
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 127 m²
- Volume in cubic meters
- 361 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- DORDRECHT R 3599
- Cadastral map
- Area
- 127 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 43 m² (8.65 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,922x
Viewed
18x
Saved
21-5-2024
On Funda