Description
Dordrecht - Oud Krispijn.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Vraagprijs: €240.000,--k.k.
Leuke eengezinswoning met uitbouw gelegen in Oud-Krispijn, deze woning dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Op korte afstand is NS- station Dordrecht gelegen en ook het centrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf de woning rijd je binnen no-time naar de A16 met een goede verbinding naar Rotterdam en Breda.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Doorzon woonkamer met open keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met houten berging en eigen achterom. In de tussen hal vindt u het toilet. De woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw waar de keuken is opgesteld, hierdoor heeft u beneden extra leefruimte.
Eerste verdieping:
Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 vindt u aan de voorzijde van de woning.
Zolder:
Bergruimte (nokhoogte 1.35) en opstelling van de CV- combiketel (bouwjaar 2015).
Tuin:
Voortuin en achtertuin met vrijstaande houten berging (circa 6 m2) en achterom.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 23 m²
- Keuken: totaal ± 8 m²
- Badkamer: totaal ± 4 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 10 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 7 m²
- Slaapkamer 3: totaal ± 5 m²
- Tuin: totaal ± 44 m²
Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage circa €115,10;
- Ideaal voor starters;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 2 jaar;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 240,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,288
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 73 m²
- Plot size
- 90 m²
- Volume in cubic meters
- 219 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 2 stories and an attic
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- DORDRECHT K 9505
- Cadastral map
- Area
- 90 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and open location
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 44 m² (10.63 metre deep and 4.14 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 26
© 2001-2024 funda