We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Iroko 269
Sold

Iroko 2693315 PT DordrechtIroko en omgeving

  • 80 m²
  • 132 m²
  • 3
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2024
Date of sale
May 7, 2024
Term
3 weeks

Description

BEZICTIGINGSMOMENTEN ZIJN VOL In de groen opgezette wijk Stadspolders bieden wij u deze gemoderniseerde 4 kamerwoning aan. De strakke en lichte inrichting bestaat uit een lichte woonkamer met marmerlook tegels, ingebouwde cinewall, gestucte wanden en plafonds en moderne open keuken (geplaatst in 2020). In de ruime achtertuin is er de mogelijkheid om 1 auto te parkeren onder uw privé carport, en indien gewenst kunt u de stenen schuur eenvoudig uitbreiden om een eigen garage te realiseren! De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas (geplaatst in 2020) en een Intergas cv ketel (geplaatst in 2020) met zone regeling (TADO). Dit resulteert in een zuinig energielabel A. De locatie is absoluut perfect; in enkele minuten is alles wat u maar nodig heeft te bereiken. Van de heerlijke natuur in het recreatiegebied rondom de Wantijdijk tot aan winkelcentrum de Bieshof met de grote Foodmarket namen als de Albert Heijn en de Plus voor de dagelijkse behoeften. Wilt u de gezelligheid van het 800-jarige historische centrum? Op de fiets: 10 minuten en met de auto: 5 minuten. De N3 brengt u naar de A15 en A16 vanwaar u de andere grote steden kunt bereiken. Wij laten u graag deze prachtige en instapklare woning van dichtbij zien! Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte ca. 80 m². Inhoud ca. 290 m³. Kadastraal: Sectie R, perceelnummer 5647, perceeloppervlakte 132 m². Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast v.v. 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezel aansluiting. Toiletruimte (geplaatst in 2020) v.v. staand closet, fontein-set, afzuiging en betegelde wanden. De lichte en ruime woonkamer heeft net als de hal en keuken marmerenlook stenen keramische 80x80 tegels met vloerverwarming eronder. Het plafond en de muren zijn wit gestuct. In de woonkamer is een afgesloten trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van een moderne L-keuken (2020) met een composiet werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer en een prachtige inductie kookplaat. In de keuken is mechanische afzuiging aanwezig. 1e Verdieping: Overloop, technische ruimte voor de opstelling wasmachine en droger, CV ketel (bj 2020, Intergas CW5 met TADO zoneregeling) en MV box (bj 2020), en de toegangsdeuren naar de slaapkamers en badkamer. 1e Slaapkamer gelegen aan tuinzijde master, v.v. laminaatvloer, groot raam, radiator en Samsung windfree airco unit (geplaatst in 2021); 2e Slaapkamer tuinzijde v.v. laminaatvloer, raam en radiator; 3e Slaapkamer straatzijde v.v. laminaatvloer, raam, zijraam en radiator; Badkamer (geplaatst in 2021) v.v. afzuiging, toilet, zeer royale inloopdouche met glazen deur, dubbel hangende wastafel met een wasemvrije spiegel met verlichting. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het Noordoosten en v.v. achterom een stenen berging en carport d.m.v. de garagedeur. De tuin is voorzien van tegels. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegronden. Algemeen: - Heerlijk rustige (autovrije) ligging op het woonerf dus kindvriendelijk; - Volledig geïsoleerd, - Energielabel A; - CV-combiketel met WarmGarant Servicecontract €13,- p/mnd (Intergas 2020 + TADO Zoneregeling); - Kunststof kozijnen geplaatst in 2020 v.v. dubbel HR++ glas; - Moderne keuken en toiletruimte uit 2020; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Samsung windfree airco bj. 2021; - Volle eigendom; - Oplevering kan zeer snel plaatsvinden. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,562
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2020)

Cadastral data

DORDRECHT R 5647
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
62 m² (11.70 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/04/2024

On funda

Neighborhood