Description

In de afgelopen jaren volledig gerenoveerde sfeervolle woning. Wat direct opvalt bij deze woning zijn de nieuw geplaatste keuken, de royale badkamer, ruime woonkamer en de enorme achtertuin. Met recht kan hier over een verrassende woning worden gesproken, gelegen in het Reeland (de schil van het centrum van Dordrecht) op loopafstand van de binnenstad en het centraal station. De indeling is als volgt: Begane grond: * Entree in gang met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (6-groepen en aardlekschakelaar), berging met opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en opstelplaats van de gas cv-combitel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2019). * Hangend toilet met fonteintje. * Gezellige woonkamer (afm. 7.89m x 3.61m) met opslaande deuren naar de op het noordwesten gelegen achtertuin. * Open keuken (afm. 3.86m x 1.94m) met moderne in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken (2022) met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. * Nieuwe badkamer (volledig betegeld) met inloopdouche en wastafel. * 1e Verdieping: * Overloop. * Slaapkamer 1 (afm. 4.01m x 3.59m) gelegen aan de voorzijde. * Slaapkamer 2, l-vormig gelegen aan de achterzijde. Afm. zie plattegrond. Achtertuin: De zonnige achtertuin (afm. 18.35m x 8.24) is groot circa 154 m². Diversen: * De begane vloer van de woning is voorzien van een laminaat vloer. Oplevering: * Oplevering: eind augustus 2024 Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht Sectie N Nummer 836 Grootte 205 m² Inhoud 354 m³ Bouwjaar ca. 1900 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausuel NEN 2580 De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,032
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
1 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT N 8361
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
144 m² (18.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Photos 25

  • View photo 1 of Komatistraat 17
  • View photo 2 of Komatistraat 17
  • View photo 3 of Komatistraat 17
  • View photo 4 of Komatistraat 17
  • View photo 5 of Komatistraat 17
  • View photo 6 of Komatistraat 17
  • View photo 7 of Komatistraat 17
  • View photo 8 of Komatistraat 17
  • View photo 9 of Komatistraat 17
  • View photo 10 of Komatistraat 17
  • View photo 11 of Komatistraat 17
  • View photo 12 of Komatistraat 17
  • View photo 13 of Komatistraat 17
  • View photo 14 of Komatistraat 17
  • View photo 15 of Komatistraat 17
  • View photo 16 of Komatistraat 17
  • View photo 17 of Komatistraat 17
  • View photo 18 of Komatistraat 17
  • View photo 19 of Komatistraat 17
  • View photo 20 of Komatistraat 17
  • View photo 21 of Komatistraat 17
  • View photo 22 of Komatistraat 17
  • View photo 23 of Komatistraat 17
  • View photo 24 of Komatistraat 17
  • View photo 25 of Komatistraat 17

© 2001-2024 funda