Description

Correct onderhouden eengezinswoning (tussenwoning), gelegen aan een doorgaangde weg te Dubbeldam. Dubbeldam was tot begin zeventiger jaren een zelfstandige gemeente. Nadien is Dubbeldam een wijk van Dordrecht geworden. Desondanks heeft Dubbeldam nog wel de kenmerken van een dorp. Er is weinig hoogbouw, de wijk is ruim en groen van opzet en de gezellige dorpskern met het winkelplein het Damplein is op loopafstand. (Basis)Scholen, recreatie- en sportvoorzieningen zijn allen op loop- en fietsafstand. Tevens zijn er diverse fraaie parken in de wijk en is er kinderopvang. Begane grond. Entree in de hal, meterkast (6 groepen aardlekschakelaar, gasmeter en glasvezelaansluiting). Keurig toilet, betegeld voorzien van vrijhangend closet en een fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 8.10 m x 3.62 m) voorzien van vloerbedekking, granol wandafwerking en sierbalken plafond. Schouw voorzien van Barbas gashaard (voorheen houtgestookt). Keuken (ca. 2.21 m x 3.56 m) voorzien van (losse)vaatwasser, oven, kookplaat, afzuiging, koel/-vriescombinatie en dubbele spoelbak. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.01 m x 2.23 m) voorzien van vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.62 m x 3.95 m) voorzien van vaste kasten . Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.61 m x 3.49 m) voorzien van vaste kasten. Badkamer met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Nefit Economy HR uit circa 2009), bergruimte en plaats voor de wasapparatuur. Slaapkamer (ca. 5.53 m x 3.62 m) met dakkapel in het achter dakvlak. Tuin: Nette voortuin, op het noordoosten westen gesitueerd. Achtertuin is netjes aangelegd en op het zuidwesten gesitueerd. De tuin is 12,4 meter diep en 6,20 meter breed. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting : € 302,-- per jaar. Waterschapslasten : € 201,-- per jaar. Energieverbruik: Electra : 2600 Kwh Gas : 1800 m³ Diversen: De begane grondvloer is van het type Kwaaitaal. Het is niet bekend of er schade aanwezig is. Op voorzolder zijn er 3 eternite ontluchtingskanalen aanwezig. Electrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde. De woning is deels voorzien van dubbelglas. De dakbedekking van de dakkapel is in januari 2023 vervangen. De dakbedekking van de berging is circa 6 jaar oud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,756
Original asking price
€ 375,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
10 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
442 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

DUBBELDAM A 5929
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
77 m² (12.40 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Photos 42

  • View photo 1 of Prunuslaan 13
  • View photo 2 of Prunuslaan 13
  • View photo 3 of Prunuslaan 13
  • View photo 4 of Prunuslaan 13
  • View photo 5 of Prunuslaan 13
  • View photo 6 of Prunuslaan 13
  • View photo 7 of Prunuslaan 13
  • View photo 8 of Prunuslaan 13
  • View photo 9 of Prunuslaan 13
  • View photo 10 of Prunuslaan 13
  • View photo 11 of Prunuslaan 13
  • View photo 12 of Prunuslaan 13
  • View photo 13 of Prunuslaan 13
  • View photo 14 of Prunuslaan 13
  • View photo 15 of Prunuslaan 13
  • View photo 16 of Prunuslaan 13
  • View photo 17 of Prunuslaan 13
  • View photo 18 of Prunuslaan 13
  • View photo 19 of Prunuslaan 13
  • View photo 20 of Prunuslaan 13
  • View photo 21 of Prunuslaan 13
  • View photo 22 of Prunuslaan 13
  • View photo 23 of Prunuslaan 13
  • View photo 24 of Prunuslaan 13
  • View photo 25 of Prunuslaan 13
  • View photo 26 of Prunuslaan 13
  • View photo 27 of Prunuslaan 13
  • View photo 28 of Prunuslaan 13
  • View photo 29 of Prunuslaan 13
  • View photo 30 of Prunuslaan 13
  • View photo 31 of Prunuslaan 13
  • View photo 32 of Prunuslaan 13
  • View photo 33 of Prunuslaan 13
  • View photo 34 of Prunuslaan 13
  • View photo 35 of Prunuslaan 13
  • View photo 36 of Prunuslaan 13
  • View photo 37 of Prunuslaan 13
  • View photo 38 of Prunuslaan 13
  • View photo 39 of Prunuslaan 13
  • View photo 40 of Prunuslaan 13
  • View photo 41 of Prunuslaan 13
  • View photo 42 of Prunuslaan 13

© 2001-2024 funda