Description

Namens de verkoper bieden wij u deze gezinswoning te koop aan. De ligging van de woning is uniek. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid en doordat de woning aan het einde van het woonerf is gelegen is er een erg rustig stukje Sterrenburg. Dit wordt weer versterkt door de brede waterpartij tegenover de woning. Leuk te vermelden is dat er op het woonerf een basisschool aanwezig is. Letterlijk dus op steenworp afstand. De wijk Sterrenburg 3 is zeer geliefd bij gezinnen. Zo zijn er in de wijk meerdere (basis)scholen aanwezig en kinderdagverblijven. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg is op korte afstand te vinden. Hier kan je prima terech voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkten of de gezellige speciaalzaken. Sportpark Schenkeldijk lig ook om de hoek, hier is een grote diversiteit aan sportverenigingen aanwezig. Ben je liefhebber van wandelen met de hond, hardlopen of paardrijden? Recreatiegebied de nieuwe Biesbos ligt om de hoek. De oplevering van de woning kan spoedig. De indeling is als volgt; Entree in de hal. Meterkast (6 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Toiletruimte. Ruime woonkamer (24 m²) op de achtertuin gericht en doorgang naar een tussenportaal en de aanpandige berging. Tevens is er airconditioning aanwezig. Half open keuken aan de voorzijde voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuiging, inbouw espressomachine, combi-oven, koelkast, vrieslades en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte aan de voorzijde. Vaste kast met aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v.-combi ketel (2007) Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.13 m x 2.82 m). Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.96 m x 3.02 m) voorzien van airconditioning. Badkamer aan de voorzijde (ca. 2.97 m x 2.74 m) uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet en heerlijke vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en bijna 12 meter diep. Aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Er is ook een achterom aanwezig. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting: € 235,85 per jaar. Waterschapslasten : € 77,-- per jaar. Voorschot energie : € 138,-- per maand. Energieverbruik: Gas : 527 m³ Electriciteit : 1678 Kwh Diversen: Het aanwezig buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.  Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en wij hanteren de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit; door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,659
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT Q 8536
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
61 m² (11.80 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Sandenburg 128
  • View photo 2 of Sandenburg 128
  • View photo 3 of Sandenburg 128
  • View photo 4 of Sandenburg 128
  • View photo 5 of Sandenburg 128
  • View photo 6 of Sandenburg 128
  • View photo 7 of Sandenburg 128
  • View photo 8 of Sandenburg 128
  • View photo 9 of Sandenburg 128
  • View photo 10 of Sandenburg 128
  • View photo 11 of Sandenburg 128
  • View photo 12 of Sandenburg 128
  • View photo 13 of Sandenburg 128
  • View photo 14 of Sandenburg 128
  • View photo 15 of Sandenburg 128
  • View photo 16 of Sandenburg 128
  • View photo 17 of Sandenburg 128
  • View photo 18 of Sandenburg 128
  • View photo 19 of Sandenburg 128
  • View photo 20 of Sandenburg 128
  • View photo 21 of Sandenburg 128
  • View photo 22 of Sandenburg 128
  • View photo 23 of Sandenburg 128
  • View photo 24 of Sandenburg 128
  • View photo 25 of Sandenburg 128
  • View photo 26 of Sandenburg 128
  • View photo 27 of Sandenburg 128
  • View photo 28 of Sandenburg 128
  • View photo 29 of Sandenburg 128
  • View photo 30 of Sandenburg 128
  • View photo 31 of Sandenburg 128
  • View photo 32 of Sandenburg 128
  • View photo 33 of Sandenburg 128
  • View photo 34 of Sandenburg 128
  • View photo 35 of Sandenburg 128
  • View photo 36 of Sandenburg 128
  • View photo 37 of Sandenburg 128
  • View photo 38 of Sandenburg 128

© 2001-2025 funda