Stania 119202 JX DrachtenDe Wiken-Oost

Betaalbaar wonen! Nabij uitvalswegen en op korte afstand van winkelcentrum bieden wij u dit appartement op de begane grond aan. Het appartement beschikt over een berging en heeft voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling: Entree, hal, moderne groepenkast, keuken met witgoedaansluiting en provisiekast met cv opstelling, moderne badkamer met toilet, wastafel en douche, woonkamer met deur naar buiten en een ruime slaapkamer. Het geheel is verzorgd en voorzien van plavuizen en laminaatvloer. Specifieke details: - bouwjaar 1974 - servicekosten bedragen circa € 154,51 p/mnd (inclusief opstalverzekering) - verwarming en warmwater middels eigen cv (eigendom) 2013 - met terras gelegen op het westen. Het natte stuk in de tuin is een WADI, zomers groeien hier veel bloemen en in de natte perioden wordt hier het water verzameld, hierdoor blijft de rest mooi droog. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest, verkoper heeft hier recentelijk niet zelf gewoond. In de koopovereenkomst zullen wij een "niet-zelfbewoningsclausule" opnemen. #tip: Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Bezichtiging: Je bent van harte welkom om dit appartement te bezichtigen tijdens het Open Huis op vrijdag 9 februari van 16:00 uur - 17:00 uur. Afspraak maken is niet nodig: "vrije inloop". Voorafgaand aan dit Open Huis plannen we geen afspraken