Description

Moderne en instapklare gezinswoning in woonwijk 'De Folgeren'. De geschakelde woning is gelegen aan de rand van de woonwijk. De locatie en het aanwezige gemeentelijke groen verzekert u van privacy aan de voorzijde van de woning. Voorzieningen en scholen zijn nabij te noemen. Verdere wordt deze ruime (circa 146 m2) woning gekenmerkt door zijn all-electric wezen, er wordt dus geen gas gebruikt. Dit betekent dat de woning beschikt over o.a. een warmtepomp, 17 zonnepanelen, airco's voor koelen en verwarmen. Naast deze kenmerken beschikt de woning ook over een fraaie open keuken uit 2023 en moderne badkamer uit 2022! Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken! Indeling van de woning: Begane grond: - gehele begane grond is voorzien van massieve eiken vloer en airco voor koelen en verwarmen - entree/hal met trapopgang - modern toilet met fonteintje - trapkast - L-vormige woonkamer (circa 46 m2) met separate eetkamer en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vrijstaande houtkachel. De eetkamer heeft toegang tot de achtertuin met openslaande deuren. - fraaie open keuken, geplaatst in 2023, voorzien van een kook schiereiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koel- en vrieskast - kantoor/werkruimte - Bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en warmtepomp opstelling 1e verdieping: - overloop met vaste kast - 2e toilet met fonteintje - moderne badkamer met dakkapel, voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel - 1e en 2e slaapkamer met balkon (circa 8 en 9 m2) - aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers (circa 7 en 8 m2) - vlizotrap naar bergzolder Achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-westen is voorzien van een houten berging en overkapping Algemeen: - gebruikersoppervlakte wonen 146 m2 en inhoud 556 m3 - perceeloppervlakte 243 m2 - warm water middels een warmtepomp (in eigendom) - verwarming en koeling middels airco's - 17 zonnepanelen en waterontharder van toepassing - boeidelen, dakkapel en gevelbekleding van kunststof - aanvaarding kan op korte termijn De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,842
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Plot size
243 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
Electric heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler and solar collectors

Cadastral data

DRACHTEN A 10009
Cadastral map
Area
243 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
123 m² (11.75 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 62

  • View photo 1 of De Frisia 75
  • View photo 2 of De Frisia 75
  • View photo 3 of De Frisia 75
  • View photo 4 of De Frisia 75
  • View photo 5 of De Frisia 75
  • View photo 6 of De Frisia 75
  • View photo 7 of De Frisia 75
  • View photo 8 of De Frisia 75
  • View photo 9 of De Frisia 75
  • View photo 10 of De Frisia 75
  • View photo 11 of De Frisia 75
  • View photo 12 of De Frisia 75
  • View photo 13 of De Frisia 75
  • View photo 14 of De Frisia 75
  • View photo 15 of De Frisia 75
  • View photo 16 of De Frisia 75
  • View photo 17 of De Frisia 75
  • View photo 18 of De Frisia 75
  • View photo 19 of De Frisia 75
  • View photo 20 of De Frisia 75
  • View photo 21 of De Frisia 75
  • View photo 22 of De Frisia 75
  • View photo 23 of De Frisia 75
  • View photo 24 of De Frisia 75
  • View photo 25 of De Frisia 75
  • View photo 26 of De Frisia 75
  • View photo 27 of De Frisia 75
  • View photo 28 of De Frisia 75
  • View photo 29 of De Frisia 75
  • View photo 30 of De Frisia 75
  • View photo 31 of De Frisia 75
  • View photo 32 of De Frisia 75
  • View photo 33 of De Frisia 75
  • View photo 34 of De Frisia 75
  • View photo 35 of De Frisia 75
  • View photo 36 of De Frisia 75
  • View photo 37 of De Frisia 75
  • View photo 38 of De Frisia 75
  • View photo 39 of De Frisia 75
  • View photo 40 of De Frisia 75
  • View photo 41 of De Frisia 75
  • View photo 42 of De Frisia 75
  • View photo 43 of De Frisia 75
  • View photo 44 of De Frisia 75
  • View photo 45 of De Frisia 75
  • View photo 46 of De Frisia 75
  • View photo 47 of De Frisia 75
  • View photo 48 of De Frisia 75
  • View photo 49 of De Frisia 75
  • View photo 50 of De Frisia 75
  • View photo 51 of De Frisia 75
  • View photo 52 of De Frisia 75
  • View photo 53 of De Frisia 75
  • View photo 54 of De Frisia 75
  • View photo 55 of De Frisia 75
  • View photo 56 of De Frisia 75
  • View photo 57 of De Frisia 75
  • View photo 58 of De Frisia 75
  • View photo 59 of De Frisia 75
  • View photo 60 of De Frisia 75
  • View photo 61 of De Frisia 75
  • View photo 62 of De Frisia 75

© 2001-2024 funda