Description

Wij nemen je vandaag mee naar De Wetterwille in Drachten waar nummer 247 op de gevel mag staan. Deze tussenwoning met energielabel A is zeer netjes en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Het mag dan ook met recht een gezinswoning heten. Deze woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt van Drachten, rustig wonen en toch dichtbij alle voorzieningen van het centrum. Welkom in de zeer gewilde woonwijk De Folgeren. De ligging is perfect te noemen, namelijk nabij het Noorderpoort winkelcentrum, scholen, winkels voor de dagelijkse voorzieningen en het centrum. De wijk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, een fysiotherapeut, huisartsenpraktijk, een moderne sportzaal en talrijke groene parken. Bovendien ligt het Noorderpoort winkelcentrum op een steenworp afstand, met onder andere een Jumbo supermarkt, Aldi, bakker en slager. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken, evenals de belangrijkste verbindingswegen naar Groningen-Heerenveen en Leeuwarden-Emmen. Ook zijn er buslijnen in de buurt, wat het dagelijks vervoer zeer gunstig maakt. Begane grond: Via de zij-entree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Aan de linkerzijde is de berging bereikbaar. Wanneer we rechtsaf slaan komen we in de ruime woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde met uitzicht over en toegang tot de tuin. Zo kun je vanaf de bank heerlijk genieten van het uitzicht over het groen! Aan de voorzijde van de woning is de open keuken (uit 2014) in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de keuken, woonkamer en de entree voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime, lichte slaapkamers gerealiseerd waarvan 1 een vaste kastenwand heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar ook de cv-opstelling is gesitueerd. Hier is nog eens een ruime slaapkamer met kastenwand en dakraam gerealiseerd met daarnaast een ruime overloop. Tuin: De tuin voor en achter het huis is een rustgevende plek waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Aanschouw het prachtige kleurenpalet aan bloemen en planten en de prachtige vijverpartij en doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen is er volop zon aanwezig. Nodig familie en vrienden alvast maar uit voor een gezellig samenkomen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 eigen zonnepanelen van 2023; - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en entree; - C.V. Nefit HR Combi uit 2021; - Perceeloppervlakte 141 m2; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar toch dichtbij het centrum en basisschool; - Besloten achtertuin gelegen op het zuiden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,158
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, staggered
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
1 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
449 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combi (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN A 11891
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 52

  • View photo 1 of De Wetterwille 247
  • View photo 2 of De Wetterwille 247
  • View photo 3 of De Wetterwille 247
  • View photo 4 of De Wetterwille 247
  • View photo 5 of De Wetterwille 247
  • View photo 6 of De Wetterwille 247
  • View photo 7 of De Wetterwille 247
  • View photo 8 of De Wetterwille 247
  • View photo 9 of De Wetterwille 247
  • View photo 10 of De Wetterwille 247
  • View photo 11 of De Wetterwille 247
  • View photo 12 of De Wetterwille 247
  • View photo 13 of De Wetterwille 247
  • View photo 14 of De Wetterwille 247
  • View photo 15 of De Wetterwille 247
  • View photo 16 of De Wetterwille 247
  • View photo 17 of De Wetterwille 247
  • View photo 18 of De Wetterwille 247
  • View photo 19 of De Wetterwille 247
  • View photo 20 of De Wetterwille 247
  • View photo 21 of De Wetterwille 247
  • View photo 22 of De Wetterwille 247
  • View photo 23 of De Wetterwille 247
  • View photo 24 of De Wetterwille 247
  • View photo 25 of De Wetterwille 247
  • View photo 26 of De Wetterwille 247
  • View photo 27 of De Wetterwille 247
  • View photo 28 of De Wetterwille 247
  • View photo 29 of De Wetterwille 247
  • View photo 30 of De Wetterwille 247
  • View photo 31 of De Wetterwille 247
  • View photo 32 of De Wetterwille 247
  • View photo 33 of De Wetterwille 247
  • View photo 34 of De Wetterwille 247
  • View photo 35 of De Wetterwille 247
  • View photo 36 of De Wetterwille 247
  • View photo 37 of De Wetterwille 247
  • View photo 38 of De Wetterwille 247
  • View photo 39 of De Wetterwille 247
  • View photo 40 of De Wetterwille 247
  • View photo 41 of De Wetterwille 247
  • View photo 42 of De Wetterwille 247
  • View photo 43 of De Wetterwille 247
  • View photo 44 of De Wetterwille 247
  • View photo 45 of De Wetterwille 247
  • View photo 46 of De Wetterwille 247
  • View photo 47 of De Wetterwille 247
  • View photo 48 of De Wetterwille 247
  • View photo 49 of De Wetterwille 247
  • View photo 50 of De Wetterwille 247
  • View photo 51 of De Wetterwille 247
  • View photo 52 of De Wetterwille 247

© 2001-2024 funda