We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Folgeralaan 31
Sold

Folgeralaan 319207 AJ DrachtenBuitengebied Drachten

  • 110 m²
  • 4,229 m²
  • 3
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 24, 2024
Date of sale
May 15, 2024
Term
3 weeks

Description

Landelijk wonen aan de rand van Drachten met vrij uitzicht over de landerijen, een ruim perceel met vijver, hobbykas, een fraaie houten stal/schuur (7mx18m) voor uw hobby's en daarnaast nog een eigen perceel weiland voor kleinvee. Kortom, hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven met veel privacy, maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Deze fraaie vrijstaande woning in het buitengebied van Drachten is in 1958 gebouwd en wordt aangeboden met een perceel van 4229 m2 eigen grond. De woning is vanaf 2007 grondig gemoderniseerd (nieuw elektra, compleet nieuwe cv installatie, dakisolatie met nieuwe dakpannen, volledig voorzien van dubbelglas, plaatsing van de houten schuur (incl. 2 paardenboxen) 7x18 meter, inclusief geïsoleerde hobbykamer/bar en veranda. Beneden biedt de woning een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een provisiekelder. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De voormalige douche ruimte is in gebruik als wasruimte. In 2019 zijn de buitengevels grondig gereinigd en voorzien van schilderwerk, evenals de houten kozijnen. In 2023 zijn deze nog bijgewerkt. Een schilderplan is evt. ter overname mogelijk. In de tuin kunt u heerlijk genieten van de weidse uitzichten en de buitenlucht. Het royale erf biedt veel privacy en is voorzien van een gezellige veranda, met aangrenzend een geïsoleerde bar/hobbykamer. Hier woont u in een schitterende woonomgeving, met alle voorzieningen op fietsafstand. Met recht dus een buitenkans! Indeling woonhuis: Begane grond -zij-entree -hal met stenen vloer en trapopgang. De trapopgang kunt u zelf nog naar smaak inrichten -meterkast -provisiekelder -bijkeuken met stenen vloer, kastenwand voor extra bergruimte en cv opstelling -gemoderniseerd toilet -keuken voorzien van combi/oven magnetron, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en openslaande deuren naar het terras -sfeervolle woonkamer met pellet-kachel, robuuste eikenvloer en door de grote raampartij veel lichtinval met vrij uitzicht over de weilanden. Verdieping -overloop met vaste kast -badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet -drie slaapkamers (2 met vaste kast) voorzien van laminaatvloer -De voormalige douche ruimte is in gebruik als wasruimte Tuin en erf -een grote voortuin met fraai uitzicht over de landerijen -lange brede oprit met toegangshek en voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's -achter een ruim perceel met gazon/ speelveld voor kinderen, een hobbykas en ruimte voor een moestuin -eigen perceel weiland voor kleinvee -stal/schuur met geïsoleerde bar/hobbykamer en veranda. Geschikt voor diverse hobby's en opbergruimte. Een fijne plek voor u zelf of misschien wel uw kinderen. Gas en water aansluitingen zijn beschikbaar. Woning specifieke kenmerken: - zeer veel privacy - ruime houten stal/schuur van 126 m2 - eigen perceel weiland - op korte afstand van voorzieningen gelegen - geïsoleerde bar/ hobbykamer uit 2018 - keuken uit 2007 - badkamer uit 2007 - bijkeuken uit 2018 - gemoderniseerd toilet uit 2018 - cv-ketel 2022 (eigendom) - glasvezel aansluiting - perceel oppervlakte 4229 m2 - bouwjaar 1958 - op enkele autominuten vanaf de aansluiting A7/A31 naar Groningen/Leeuwarden en Heerenveen Bij deze woning is een openhuis gepland op vrijdag 3 mei, tussen 16.00 en 17.00 uur bent u van harte welkom. Een afspraak maken is niet nodig "vrije inloop"!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,773
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
126 m²
Plot size
4,229 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag I36ECZ+ One Zone (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN A 14176
Cadastral map
Area
4,169 m²
Ownership situation
Full ownership
DRACHTEN A 14178
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership
DRACHTEN A 11070
Cadastral map
Area
35 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
3,128 m² (136.00 metre deep and 23.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/04/2024

On funda

Neighborhood