We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hornleger 1
Sold

Hornleger 19203 EK DrachtenDe Bouwen

  • 78 m²
  • 156 m²
  • 3
€ 227,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 3, 2024
Date of sale
February 20, 2024
Term
2 weeks

Description

Ontdek deze vrijstaande, charmante jaren ’30 woning, gelegen in een van de mooiste (en kleinste) straatjes van Drachten. Door het hoge plafond en de zichtbare balken, straalt deze woning veel karakter en warmte uit. De nieuwe badkamer op de begane grond is voorzien van alle luxe die je mag verwachten. De vloer is geïsoleerd met hoogwaardige EPS-korrels en het hele huis heeft dubbel glas. De tuin biedt veel beschutting en privacy. Er is ruimte voor een extra terras of, bijvoorbeeld, het plaatsen van een schuur. In het voorjaar en de zomer is het genieten van de grote, groene leilindes, de blauwe regen bij de voordeur, en de hortensia’s en stokrozen die groeien rondom het hele huis. Indeling Entree, hal, kelder met raam onder de trap , vernieuwde meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. De knusse woonkamer met zichtbare balken heeft een warme en gezellige sfeer. Het hoge plafond draagt hier ook aan bij en geeft een fijn en ruimtelijk gevoel. Dit is typerend voor huizen uit de jaren ’30. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder; koel-vriescombinatie, gaskookplaat en RVS afzuigkap. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de HR CV ketel, merk Intergas (2017). De moderne luxe badkamer is vernieuwd (2021) en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche en inbouwspots. Blikvanger is het tamme kastanjehouten badkamermeubel, door een meubelmaker op maat gemaakt. Het huis ligt in eenrichtingsstraat, met veel vergelijkbare jaren ’30 woningen. De straat is geen doorgaande weg, waardoor het altijd rustig is. De elektrisch bedienbare zonwering op de begane grond en 1e verdieping zorgen voor de nodige verkoeling in de zomer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning heeft aan weerszijden twee dakkapellen, welke zorgen voor veel extra ruimte en licht. De gehele eerste verdieping heeft dubbel glas en de voorste slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een kunststof kozijn. Deze grote slaapkamer heeft twee ruime inbouwkasten. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel ingericht als bergzolder. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De ligging van de tuin is op het noordwesten. De beschutte tuin is knus en biedt veel privacy. Via de naastgelegen steeg is er een achterom. De tuin aan de achterzijde is circa 41 m2 en beschikt over een ruim terras met nog genoeg ruimte voor het plaatsen van een schuur. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om de auto op eigen perceel te parkeren. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -Moderne luxe badkamer (2021) -CV ketel Intergas (2017) -Volledig dubbel glas -Glasvezel in de woning aanwezig -Registratie energielabel 01-04-2017 -EPS-korrels in de kruipruimte geplaatst (2021) -Nieuwe plafondplaten met isolatie op eerste verdieping (2017) -Recentelijk buitenom geschilderd (2022)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 227,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,910
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN C 6243
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
41 m² (5.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/02/2024

On funda

Neighborhood