Kalmoes 229207 EC DrachtenFennepark

In de fraaie woonwijk “Fennepark” gelegen, royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde bijkeuken en garage welke geschakeld is aan de buren. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten. De woning staat in een kindvriendelijk hofje aan de rand van de wijk. Dankzij de hoge gootlijn biedt de woning veel leefruimte. INDELING van het woonhuis: Begane grond: zij-entree; hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en aan de achterzijde openslaande deuren (kunststof) naar de zonnig gelegen achtertuin (zuid/west). Nette open L-vormige keuken (2005) voorzien van diverse inbouwapparatuur (in 2020-2022 vervangen). Aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage welke is voorzien van een kanteldeur met separate loopdeur. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, 2e toilet, douche en uitgevoerd in lichte sfeervolle kleurstelling. 2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; hier de 4e slaapkamer met dakraam, berging met cv-ketel en boiler. Bijzonderheden: rustige ligging in kinderrijke buurt. Nabij basisscholen en kinderopvang, winkelcentrum Noorderpoort met o.a. 2 supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen N31 en A7. De wijk heeft een parkachtige opzet met veel wandelpaden, singels en waterpartijen. De woning is optimaal geïsoleerd. * Centrale verwarming/cv-ketel op gas (bouwjaar 2010) * Airconditioning voor verwarmen en koelen (bouwjaar 2021) * Warmtepomp boiler voor warm water gebruik (bouwjaar 2020) * 12 zonnepanelen (bouwjaar 2018) * kunststof terrasdeuren en achterdeur BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!