We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

Sold

Kalmoes 679207 EB DrachtenFennepark

  • 139 m²
  • 196 m²
  • 3
Price on request

Sales history

Listed since
April 2, 2024
Date of sale
April 12, 2024
Term
10 days

Description

Exclusief wonen in deze moderne stadsvilla aan het water. Het hele jaar door een vakantiegevoel! Een heerlijke plek om te wonen en te leven in deze geschakeld vrijstaande stadsvilla in het gewilde Fennepark op het schiereiland de Kalmoes. De leefruimte beneden met vrij uitzicht over een grote waterpartij, de fraaie terrastuin op het zuidwesten, drie royale slaapkamers, een tweede verdieping met riant dakterras en met aangebouwde berging en carport. En ook nog eens duurzaam en energiezuinig met drie nieuwe airco-units en 9 zonnepanelen uit 2023, uiteraard voorzien van energielabel A. Zoek je net even iets anders als standaard? Dan is het tijd voor een kennismaking. We nemen je graag mee. Indeling Begane grond - entree/hal - meterkast met negen moderne groepen - toiletruimte met wandcloset en fonteintje Zodra je de leefruimte binnenkomt ben je verkocht. In de woonkamer is het altijd licht door de 2,40 meter hoge en 6,90 meter brede vensterpartij op het zuidwesten. Wat een prachtig uitzicht over de brede waterpartij vanuit de woonkamer. Je krijgt er geen genoeg van! Je kunt het hele jaar van het buitenleven genieten. In de leefruimte is plaats voor de ruime zithoek met tv. Hier is ook een deur naar de moderne terrastuin aan het water. Bovendien is er een extra zithoek, de perfecte plek voor een eettafel, met zicht op de terrastuin. Je verlengt hiermee naadloos de moderne leefruimte. Met airco-unit voor verkoeling en verwarming. Er is indien gewenst een mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer beneden te realiseren. Ook is er een ruime provisiekast aanwezig. De open keuken heeft een keukenopstelling met een werkblad op prettige werkhoogte en diverse inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat (2023) met schouw, een vaatwasser, een koelkast (2021) en een combi-oven/magnetron. Verder biedt de keuken veel kastruimte, lades en een carrousel hoekkast. - ruime bijkeuken/berging met keuken-werkblad, witgoedopstelling, vaste kasten met cv-opstelling (HRE 2019, eigendom) - aangebouwde stenen berging voor fietsen en overige spullen 1e verdieping - overloop - grote inloopkast voor de volledige garderobe - een riante twee-persoonsslaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte met uitzicht over het water, met de tweede airco-unit en elektrisch bedienbaar rolluik - ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde Badkamer met groot raam, douchehoek met bodyshower, tweede wandcloset en wastafelmeubel met twee wastafels. 2e verdieping - overloop - ruime berging De derde slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed. Of tweede woonkamer voor jezelf, een atelier of hobbyruimte, chill-ruimte voor de kinderen, een thuiswerkplek of praktijkkamer? Met de openslaande deuren naar het grote dakterras een prachtige kamer die je multifunctioneel kunt inzetten. Hier is het altijd licht en op het dakterras kun je in alle privacy op hoogte genieten van de zon en het buiten zijn. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning voor verkoeling in de zomer. Tuin Aan het water en ligging op het zonnige zuidwesten! Je kunt al vroeg in het voorjaar buiten zitten. Meerdere groepen lelies sieren het water, een stel zwanen en allerlei andere vogels zorgen voor een dagelijkse belevenis. Een groot vlonderterras, grindborder met siergrassen en een brede vlondertrap naar het water. De Camelia in bloei geeft kleur aan het geheel. De tuin is een prachtige verlenging van het huis, modern aangelegd en met weinig onderhoud. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van sierbestrating en borders. Hier is plaats voor een klein zitje waar je al in de vroege morgen in de zon kunt ontbijten. Daarnaast is er een carport voor de auto en plaats voor een tweede auto. De tuinen zijn onderhoudsarm aangelegd zodat je meer tijd hebt om te genieten. Overige informatie - traditionele bouw met betonvloeren - cv-opstelling HRE 2019 - eigendom - 9 zonnepanelen van 2023 - eigendom - energielabel A geldig tot 14.3.2024 - volledig geïsoleerd woonhuis - 3 airco-units van het A-merk Mitsubishi, verdeeld over de drie woonlagen, geïnstalleerd in 2023 - op korte fietsafstand van alle voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen en het dorpscentrum - Drachten heeft een centrale ligging tussen Groningen, Leeuwarden en Heerenveen Interesse in een bezichtiging? Maak een afspraak met ons, denk aan je NVM Aankoopmakelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN A 12719
Cadastral map
Area
196 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (7.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
Insulated walls

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/04/2024

On funda

Neighborhood