Leidijk 2179202 TW DrachtenDe Venen

Op zoek naar jouw eerste eigen thuis? Deze sfeervolle tussenwoning is perfect voor starters maar biedt ook voldoende ruimte voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met 4 slaapkamers. De aanwezige lambrisering geeft de woning karakter en sfeer. De aangebouwde bijkeuken is een praktische en ideale toevoeging, waardoor je extra ruimte hebt voor de witgoedaansluitingen. De woning is gelegen op een goede locatie in een rustige buurt, dichtbij voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen. Volledig uitgerust met dubbel glas, waardoor de woning energiezuinig en comfortabel is. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor duurzaamheid en een moderne uitstraling. Met een vaste trap bereik je de zolder, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte. De woning is comfortabel en goed onderhouden. De kruipruimte is extra geïsoleerd met EPS korrels. In de tuin aan de achterzijde staat een ruime schuur, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en sfeervol thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale woning is! Indeling Entree, hal, modern luxe toilet met wandcloset en fonteintje, vaste kast inclusief meterkast welke is vervangen en voorzien is van nieuwe groepen, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast. In de gezellige woonkamer ligt een mooie laminaatvloer en aan de voorkant is er vrij uitzicht over de straat. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning heb je via de dubbele tuindeuren toegang tot de tuin. De binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren waarvan er een tweetal zijn voorzien van glas-in-lood ramen. Door de hele woning is met aandacht lambrisering toegepast, welke zorgt voor sfeer en karakter. De nette keuken is weliswaar wat ouder, maar is functioneel! In de aangebouwde bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV ketel, merk; Remeha met bouwjaar 2013. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden drie slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het dakterras/balkon. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 15 m2, 11 m2 en 7 m2 groot. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet met wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Tuin De sfeervolle tuin is gelegen op het zuidoosten en is circa 10 meter diep en 6 meter breed. Op de erfgrens staat een schuur, geschikt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig via de achterliggende steeg. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -goed onderhouden tussenwoning; -goede locatie; -vier slaapkamers en vaste trap naar zolder; -energielabel C; -voorzijde woning geheel voorzien van kunststof kozijnen; -kruipruimte met EPS korrels; -de niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.