View photo 1 of Nijtap 65
Sold

Nijtap 659207 GZ DrachtenVrijburg

  • 230 m²
  • 4,558 m²
  • 2
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 20, 2024
Date of sale
October 8, 2024
Term
5½ month

Description

Nijtap 65, gelegen aan de rand van Drachten, is een prachtig rijksmonument uit 1805 dat wacht op zijn volgende bewoners om de geschiedenis aan te vullen. De grote tuin met een riante oprijlaan zorgen dat u met dit huis de geschiedenis boeken ingaat als bewoner van een van de toonaangevende woningen van Drachten. Deze charmante woonboerderij biedt een unieke mix van historische kenmerken en moderne mogelijkheden. Met zijn karakteristieke architectuur, originele details en eigen geschiedenis biedt het een unieke kans voor liefhebbers van zowel geschiedenis & karaktervolle huizen. Met creativiteit en vakmanschap kan deze boerderij worden omgetoverd tot een prestigieuze van alle gemakken voorziene, behaaglijke woonruimte die aan al uw wensen voldoet. De ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor herinrichting & modernisering, waardoor u uw eigen stempel en identiteit kunt drukken op deze historische boerderij. Gelegen in Drachten, profiteert u van alle gemakken van het stadsleven, waaronder winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, allemaal op korte afstand. Daarnaast biedt de ruime eigen tuin en de nabijheid van groene ruimtes en waterwegen de kans om niet enkele dagen per week maar iedere dag van de week "vrijheid" te ervaren. Deze fraaie kop-rompboerderij uit 1805 biedt met zijn oprijlaan en monumentale status een uitstekende basis voor een luxe woonboerderij met allure. De boerderij is voorzien van een nieuwe (onderschoten) rietenkap en is goed onderhouden. Geschiedenis: Luitenant Boelardus van Boelens erfde van zijn schoonvader deze boerderij. Volgens de overlevering ervoer hij echter de huwelijkse banden als knellend. Hij zocht en vond op deze ‘stelphuizinge’, die met haar singels een kleine ‘burcht’ leek, iedere week gedurende enkele dagen de vrijheid. Hij zou daarom de hofstede de naam ‘Vrijburgh’ gegeven hebben. Of het waar is…? Wel staat vast dat de toenmalige verbindingsweg tussen Rottevalle en de Kletten (bij Drachten), die dicht langs ‘Vrijburgh’ liep, naar hem is genoemd: de Lútenantsloane. Jammer trouwens, dat deze niet meer openbaar toegankelijk is. Het woongedeelte van de kop-romp boerderij is in 1976 gerestaureerd. De nog authentieke voor- en zijgevels zijn toen opnieuw geconserveerd, waarbij de ramen de oorspronkelijke roeden verdeling terugkregen. Ook werd het ‘gemoderniseerde’ keukenraam terug gerestaureerd. Al met al verkreeg de boerderij vanaf de straatkant weer zijn oorspronkelijke, fraaie aanblik. Omstreeks 1837 is de boerderij verkocht voor fl. 4528,- gulden en ook dat was destijds een forse geldsom. (bron: Smelne's Erfskip) Kenmerken: - 4558 m2 eigen grond. - Rijksmonument - Energielabel niet verplicht bij een Rijksmonument - speciale leningen/subsidies beschikbaar voor onderhoud (laat u deskundig informeren) - Indeling niet nader benoemd, wij gaan ervanuit dat de boerderij verbouwd zal worden. - deel van de foto's zijn bewerkt om u de mogelijkheden te tonen - deel van de plattegrond is opgesteld om u blijk te geven van de mogelijkheden. - verkoop met "niet zelf bewoningsclausule" - woonbestemming - deelnemer Open Monumentendag (14 september van 10.00 tot 11.00 uur) Wanneer u belangstelling heeft voor dit bijzondere object dan plannen we graag een afspraak met u voor een persoonlijke kennismaking ter plekke. Gelet op de monumentale status van het object en de vele (on)mogelijkheden gaan wij ervanuit dat u of zelf deskundig bent of dat u zich laat bijstaan door adviseur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,935
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1806
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
230 m²
Other space inside the building
289 m²
External storage space
4 m²
Plot size
4,558 m²
Volume in cubic meters
2,760 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed and no cavity wall
Heating
CH boiler and hot air heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

ROTTEVALLE B 2462
Cadastral map
Area
4,240 m²
Ownership situation
Full ownership
ROTTEVALLE B 4868
Cadastral map
Area
318 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/04/2024

On funda

Neighborhood