Smaragd 209207 GH DrachtenBurmaniapark

Bent u op zoek naar een goed geïsoleerde en onderhoudsarme jonge woning? Dan is deze hoekwoning aan de Smaragd wellicht iets voor u! Er is met heel veel plezier in deze woning gewoond. Nu is het voor de verkopers tijd voor de volgende stap. Het is een compacte woning met lage stooklasten. Kijkt u met ons mee? Begane grond: De woning is traditioneel gebouwd, heeft een ruime woonkamer met tuindeuren naar een zonnig gelegen tuin. De keuken(2011) biedt voldoende ruimte voor de eethoek. Door de hoekligging heb je hier een extra raam opzij. Vanuit de keuken is er vrij zicht over de speeltuin van de Smaragd. Verdieping: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Naast de badkamer is er vanaf de overloop een bergkast voor de CV ketel en hier is de opstelplaats voor de wasmachine. De tuin is op het zuiden gelegen. In de ochtend vang je de zon al in de hoek op de achtergevel. Het is heerlijk wakker worden met een kopje koffie of thee voor de werkdag begint. De rest van de dag schijnt de zon op de tuin en is er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden. De oprit is breed genoeg voor het plaatsten van een garage en/of carport. Voor de woning is voorbij de straat en de parkeerhavens een brede groenstrook met speelplantsoen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; zo ook het sanitair. - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels radiatoren op de verdieping. Beneden is wandverwarming. - Vrijstaande houten berging van circa 8m2 voorzien van elektra; - Verzorgde onderhoudsarme tuin op het zuiden; - Oprit voor het parkeren van 1 of 2 auto's op eigen terrein; - Mogelijkheid voor garage of carport; Het plan Burmania is een wijk welke vanaf 2005 is gebouwd. Door de diversiteit aan woningaanbod is er ruimte voor iedereen. Huren, kopen, wonen-werken, begeleid wonen, groter vrijstaand of juist kleiner tussen. In deze wijk komt alles samen. De basisscholen, huisarts, kinderopvang/peuter en consultatie bureau vind je in de naast gelegen wijk en is op loopafstand. Het wijk winkelcentrum de Noorderpoort is om de hoek, met de supermarkt Jumbo en de Aldi, de Etos, Bakker Bart, de bakker, de slager en de bloemist. De wijk is goed ontsloten naar de snelwegen N31 richting Leeuwarden of richting de A7 naar Groningen-Heerenveen. U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen, maar let op: U bent welkom met max. 2 personen. Alleen uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis. U houdt gepaste afstand van 1,5 meter voor ieders veiligheid. Als u zelf verkoudheidsklachten heeft blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen. Interesse in dit object? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie vind je op noorderlichtmakelaars.nl/smaragd20