We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Weversburen 33
Sold

Weversburen 339201 EG DrachtenDe Swetten

  • 92 m²
  • 189 m²
  • 4
€ 217,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 9, 2024
Date of sale
February 2, 2024
Term
3 weeks

Description

Voor de starter. Met moderne keuken, vaste trap naar de 2e verdieping en vierde slaapkamer! Op een rustige plek in De Swetten aan de Weversburen staat deze leuke (starters)woning. Zonder inkijk in je woonkamer en in de diepe tuin op het westen, dus gegarandeerd de privacy die je graag wilt. Met een vaste trap naar 2e verdieping en de vierde slaapkamer! Met moderne keuken en toiletruimte. Recent zijn op de eerste verdieping alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas en is er een nieuwe cv ketel geplaatst. Ook is de meterkast vervangen en op de tweede verdieping een moderne slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakisolatie en kantelraam. De diepe tuin op het westen zorgt ervoor dat je de zon de hele dag in je tuin hebt. Een heerlijke plek om te wonen en bovendien lekker centraal in Drachten. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking! Indeling - overdekte entree - ruime hal - moderne toiletruimte met wandcloset - diepe en koele provisiekast De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen, afgewerkt met brede vensterbanken. Voor is ruimte voor de zithoek met TV en achter is plek Wanneer je wilt kun je de keuken met de woonkamer verbinden en kun je eventueel een woonkeuken realiseren. Veel privacy door de stand van de woning en de diepe tuin! Recent is er een open keuken gerealiseerd en is er een keukenopstelling van 2021 geplaatst. Deze hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, een vaatwasser, een close-in boiler van 10L, een gaskookplaat met schouw, een koelkast en combi-oven/magnetron. Uiteraard voorzien van LED-verlichting en voldoende bergruimte. Een open doorgang naar de bijkeuken met witgoedopstelling. 1e verdieping - overloop - een slaapkamer aan de voorzijde - badkamer met inloopdouche en wastafel, opnieuw betegeld in 2023 - een tweepersoons-slaapkamer voorzien van vaste kasten aan de achterzijde - kleine slaap- of thuiswerkkamer met vaste kast aan de achterzijde De verdieping is voorzien van een doorlopende naturel laminaatvloer en alle slaapkamers voorzien van recent geplaatste kunststof kozijnen met HR ++ glas. 2e verdieping - vaste trap naar de verdieping met verrassend hoge nok en betonvloer - overloop met nieuwe cv-opstelling HR (eigendom, 2023) en bergruimte - de extra vierde slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed. Met kantelraam, goed geïsoleerd en modern afgewerkt. Tuin en Schuur De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met terras, sierbestrating en borders. De stenen berging én de vrijstaande houten berging geven je voldoende ruimte voor je hobby, fietsen en overige spullen. De tuin is diep, net als de tuinen rondom, dus veel privacy. Door de zonligging heb je altijd de keus, de warmte van de zon of een schaduwplekje in de tuin. De voortuin is aangelegd met border en sierbestrating. Overige informatie - energielabel D geldig tot 25.07.2032 - dit label is vastgesteld voor realisatie en vervanging van de houten kozijnen met enkel glas op de 1e verdieping voor kunststof kozijnen met HR ++ glas - de begane grondvloer is deels beton, deels in hout en de verdiepingsvloeren zijn in beton geconstrueerd - eigen Remeha HR cv-combiketel uit 2023 - schilderwerk begane grond is van 2023 - riolering is vernieuwd in 2021 - de steeg achter de woning is aangemerkt als buurpad waar iedereen die aan dit pad grenst met de woning een eigen achterom mag realiseren De Swetten Deze groene "Philips" woonwijk ligt centraal in Drachten, zowel het centrum als alle voorzieningen zoals (basis)scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Aan het eind van de straat kun je heerlijk wandelen en genieten van de omgeving in het Thalenpark. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en denk aan je NVM aankoopmakelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 217,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,364
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
20 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN A 10275
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
117 m² (18.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/01/2024

On funda

Neighborhood