Sold

Maasdijk 136621 KE DreumelBuitengebied Dreumel

  • 225 m²
  • 1,963 m²
  • 5
€ 800,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2024
Date of sale
February 25, 2024
Term
5 weeks

Description

Welkom in deze unieke dijkwoning, gelegen in het charmante dorpje Dreumel, in het land van Maas en Waal. Wandel door de groene natuurgebieden en kom thuis voor een duik in het verwarmde zwembad in de tuin. Sluit de dag af door heerlijk te vertoeven voor de knusse houtkachel, terwijl je geniet van het uitzicht op de landerijen. Deze bijzondere woning is de perfecte plek voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis is begin vorige eeuw, in 1920, gebouwd en werd in de jaren ‘80 volledig opnieuw opgebouwd en is daarmee volledig gerenoveerd. Over de jaren heen is er ook een serre en dakkapel toegevoegd aan het hoofdgebouw. In de afgelopen jaren zijn beide CV ketels vervangen, zijn er zonnepanelen toegevoegd en is er een elektrische boiler geplaatst. Het huis beschikt inmiddels over energielabel A en voorziet in alle moderne gemakken, terwijl de landelijke charme behouden is gebleven. Omringd door een prachtige, uitgestrekte tuin met verwarmd zwembad,vernieuwd bijgebouw, grote carport en een dierenverblijf. Enthousiast geworden? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke huis. Wonen Via de voordeur kom je in de lichte hal met hoge plafonds en een essenhouten trap. Loop door naar de moderne keuken met alle benodigde apparatuur om uitgebreid te kunnen koken. Vrienden, familie of kinderen kunnen ondertussen aan de lange eettafel zitten, zo wordt het koken extra gezellig! Aangrenzend aan de keuken is een handige bijkeuken met veel opbergruimte. Ideaal om je woonruimte netjes en opgeruimd te houden. Via de toog loop je door naar de woonkamer waar de knusse houtkachel direct opvalt en de landelijke sfeer versterkt. In de aangebouwde serre kun je ‘s ochtends heerlijk je kop koffie drinken terwijl je geniet van het prachtige uitzicht op de tuin. In de zomer kun je de schuifdeuren openen naar de tuin waardoor je echt buiten leeft. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie prima slaapkamers met veel lichtinval door de grote ramen. De masterbedroom heeft een badkamer ensuite met bad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Er is voldoende kastruimte voor kleding en een vliering om seizoensspullen op te bergen. Om het huis Rondom het huis bevindt zich een prachtige tuin met eindeloze mogelijkheden voor buitenliefhebbers! Het verwarmde zwembad biedt het hele jaar door de mogelijkheid om een heerlijke plons in het diepe te nemen. Het grasveld is de perfecte plek voor kinderen om te spelen en te ravotten. In het kant-en-klare dierenverblijf op het terrein kun je kleine dieren houden. En als je groene vingers hebt, kun je je helemaal uitleven met je eigen moestuin. In alle seizoenen valt er wat te beleven in deze unieke tuin! De volledige omheining om het terrein maakt het veilig voor kinderen en dieren, zo kun je gerust ontspannen. Bijgebouwen Op het terrein staan verschillende bijgebouwen, waaronder het dierenverblijf en een schuur om spullen op te bergen. Daarnaast vind je achterin de tuin het vernieuwde bijgebouw dat bijvoorbeeld gebruikt kan worden als mantelzorgwoning of bed and breakfast. Aan de zijkant van dit gebouw is een grote carport met ruimte voor vier auto’s en elektrische laadpunten. Omgeving De ligging is een andere eigenschap die dit huis uniek maakt. In ongeveer tien minuten fietsen ben je in het centrum van het dorp Dreumel. Hier vind je alle basisvoorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, een basisschool en sportclubs. Verder ligt er een prachtig natuurgebied op steenworp afstand van de woning. Je kunt hier prachtig wandelen door de uiterwaarden, langs de strandjes aan de Waal en over de dijken. Kortom, een prachtige plek om te kunnen wonen. Bijzonderheden - Vrijstaande dijkwoning op een mooie locatie centraal gelegen in Nederland; - Schitterende omgeving met een natuurgebied voor de deur met daarachter rivier de Maas en ook rivier de Waal ligt slechts op 10 minuten lopen; - Landelijk wonen in het buitengebied en toch vind je alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand; - De woning is in de jaren ’80 volledig herbouwd en door de jaren heen uitstekend onderhouden en sfeervol verbouwd; - Gezellige woonkamer met aangebouwde serre en een houtkachel; - Moderne leefkeuken met de nodige inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken; - Complete badkamer voorzien van een heerlijk ligbad; - Er zijn 3 slaapkamers aanwezig in het hoofdgebouw, 2 slaapkamers in het bijgebouw; - Multifunctioneel bijgebouw, ideaal voor jouw eigen B&B of als pre-mantelzorgwoning; - Prachtig aangelegde tuin waar je geniet van veel privacy, meerdere terrassen en een verwarmd buitenzwembad; - Gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A2, A15 en de A50 richting de steden Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch, Tiel, Utrecht en Eindhoven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,556
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
225 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
96 m²
External storage space
30 m²
Plot size
1,963 m²
Volume in cubic meters
933 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, double sink, 2 baths, 2 toilets, 2 washstands, and sink
Number of stories
5 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler

Cadastral data

DREUMEL K 15
Cadastral map
Area
1,963 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

10,198x

Viewed

65x

Saved

19-1-2024

On Funda

Neighborhood