de Engh 83972 JL Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

Fijn 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT op de begane grond. Op een mooi plekje, ligt op de eerste woonlaag dit prettige 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met mooie voor- en achtertuin. Het appartement heeft een lichte, tuingerichte woonkamer, een intern vergrote keuken met een vernieuwde keukeninrichting, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. De muren zijn voorzien van strak stuukwerk. Er is een stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen. Nieuwsgierig? Kom je kijken? Tuin De voortuin is met zorg aangelegd met sierbestrating, groene borders en hagen. Hier kan je geweldig genieten van de ochtend- en middagzon. De achtertuin heeft een achterom en hierin staat nog een extra berging. Ligging: Dit appartement is centraal gelegen nabij veel voorzieningen, waaronder restaurants, koffietentjes, bushalte en winkels, waaronder de Albert Heijn op een steenworp afstand. De straat is aan één zijde voor het gemotoriseerde verkeer afgesloten en er is genoeg parkeergelegenheid (vrij parkeren). Driebergen is door de omliggende natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen een geliefd dorp om te wonen. Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug biedt talloze fiets- en wandelroutes. Parterre: Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen. Indeling: Begane grond: Hal met toegang tot de vertrekken, waaronder de gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer en keuken De woonkamer is een fijne lichte L-vormige ruimte, met name door het extra zijraam. Op de vloer ligt lamelparket. De tuindeur geeft toegang tot de royale voortuin. Heerlijk om hierdoor zo naar buiten te kunnen lopen! De keuken is door de inrichting zeer royaal. De keuken heeft een nette rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur. De voormalige buitenruimte is bij de keukenruimte getrokken. Hier bevindt zich een groot raam en een deur naar de achtertuin. In een bergkast hangt de CV-combiketel. 2 slaapkamers en badkamer Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. In de kleinste slaapkamer is een vaste kastruimte met de aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is modern en ingericht met een douche , wastafelmeubel en designradiator. Hoe fijn is het dat hier een raam aanwezig is voor de natuurlijke ventilatie. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1955. • Woonoppervlakte circa 67 m². • Inhoud circa 216 m³. • Berging circa 5 m². • Zonligging voorzijde: Zuidoost. Achterzijde: Noordwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas, spouwmuur alsmede de vloer. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine. • Energielabel C. • Servicekosten: € 180,- per maand. • Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3300 A-13. • Er is een unieke website beschikbaar van het appartement! Download de brochure. • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •