Description

Heerlijk wonen! Op een prachtige plek aan een rustige en lommerrijke laan is gelegen deze bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden uitgebouwde linker helft van dubbel woonhuis met ruime multifunctionele aanbouw en diepe zonnige achtertuin op een mooi perceel van 609m2. De fraai aangelegde tuin met 2 fijne terrassen en een speelgazon biedt aangename bezonning, optimale privacy door de hoge begroeiing en ook aan de kinderen is gedacht door de aanwezigheid van een grote trampoline in de voortuin. U zult het zelf zien en ervaren, één bezichtiging aan dit gezellig en smaakvol ingerichte gezinshuis en u bent verkocht! LIGGING De woning bevindt zich vlakbij het centrum van Driebergen en de uitgestrekte bossen van het Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug. De gezellige winkelstraat de Traaij met een goede diversiteit aan winkels en horeca is op loop- fietsafstand bereikbaar. Driebergen-Rijsenburg is uitstekend ontsloten met een intercitystation, een regionale busterminal en een eigen afslag en oprit aan de A12. Het dorp maakt deel uit van de Stichtse Lustwarande, een lange reeks van meer dan 100 buitenplaatsen en landgoederen en ligt middenin het Nationaal park Utrechtse Heuvelrug, een heuvelachtig en veelzijdig natuurgebied van maar liefst 230 km². Hier kunt u naar hartenlust wandelen, paardrijden, mountainbiken en wielrennen. Kortom een heerlijke plek voor buitenmensen die centraal in het land willen wonen. GESCHIEDENIS: Driebergen werd voor het eerst vermeld als "Thribergen" in 1159. Driebergen is ontstaan op het kruispunt van de huidige Hoofdstraat, Traaij en Engweg. De ambachtsheerlijkheid "Rijsenburg" bestaat sinds 1279 en is vernoemd naar de ridderhofstad "Rijsenburgh". Het nieuwe dorp Rijsenburgh werd gebouwd rondom het Kerkplein en is in 1931 bij Driebergen gevoegd. INDELING: Begane grond: De entree aan de zijkant biedt toegang tot de hal voorzien van een fraaie natuurstenen vloer, meterkast, garderobe-nis, deur naar een ruime kelder, separaat toilet met fontein en deur naar het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime l-vormige living met erker, zijkamer en vaste kasten. Het woongedeelte wordt gescheiden van de royale, uitgebouwde woonkeuken door middel van mooie 'glas in lood' schuifdeuren. De moderne en gezellige woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde vaatwasser, ijskast, vriezer, kookeiland, heerlijke houthaard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkeuken is er een doorgang naar de bijkeuken, wasmachine en drogeropstelling, royale multifunctionele werk-/ studeer-/ logeer-/ sport-/ chillkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, in de aanwezige bergruimte is het mogelijk een douche en toilet aansluiting aan te leggen met het oog op een levensloopbestendige toekomst. De begane grond in het gehele ensuite gedeelte is voorzien van een fraaie houten parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten bekleed met Sisal vloerbedekking, badkamer met vloerverwarming, toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche, slaapkamer aan de zijkant van het huis, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met parketvloer, openslaande deuren naar balkon en vaste kasten en een ruime slaapkamer met parketvloer en vaste kasten aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop met vaste kasten en cv opstelling, 2e badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet, ruime slaapkamer met parketvloer, dakkapel, en veel bergruimte achter het knieschot. KENMERKEN: Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 185m² Inhoud 710m³ Perceel 609m² 21 zonnepanelen van 2023 van 425WP Geheel nieuw dak 2022 Buitenschilderwerk 2022 Energielabel C Dak-, gevel- en deels vloerisolatie en geheel dubbele beglazing Ruime terrassen en gazon aan de achterzijde gelegen in de middagzon Voortuin met eigen oprit, parkeerplaatsen, trampoline en parkeerplaats met oplaadpaal

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,459
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
3 m²
Plot size
609 m²
Volume in cubic meters
710 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 5269
Cadastral map
Area
609 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
242 m² (22.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Buntlaan 11
  • View photo 2 of Buntlaan 11
  • View photo 3 of Buntlaan 11
  • View photo 4 of Buntlaan 11
  • View photo 5 of Buntlaan 11
  • View photo 6 of Buntlaan 11
  • View photo 7 of Buntlaan 11
  • View photo 8 of Buntlaan 11
  • View photo 9 of Buntlaan 11
  • View photo 10 of Buntlaan 11
  • View photo 11 of Buntlaan 11
  • View photo 12 of Buntlaan 11
  • View photo 13 of Buntlaan 11
  • View photo 14 of Buntlaan 11
  • View photo 15 of Buntlaan 11
  • View photo 16 of Buntlaan 11
  • View photo 17 of Buntlaan 11
  • View photo 18 of Buntlaan 11
  • View photo 19 of Buntlaan 11
  • View photo 20 of Buntlaan 11
  • View photo 21 of Buntlaan 11
  • View photo 22 of Buntlaan 11
  • View photo 23 of Buntlaan 11
  • View photo 24 of Buntlaan 11
  • View photo 25 of Buntlaan 11
  • View photo 26 of Buntlaan 11
  • View photo 27 of Buntlaan 11
  • View photo 28 of Buntlaan 11
  • View photo 29 of Buntlaan 11
  • View photo 30 of Buntlaan 11
  • View photo 31 of Buntlaan 11
  • View photo 32 of Buntlaan 11
  • View photo 33 of Buntlaan 11
  • View photo 34 of Buntlaan 11
  • View photo 35 of Buntlaan 11
  • View photo 36 of Buntlaan 11
  • View photo 37 of Buntlaan 11
  • View photo 38 of Buntlaan 11
  • View photo 39 of Buntlaan 11
  • View photo 40 of Buntlaan 11
  • View photo 41 of Buntlaan 11
  • View photo 42 of Buntlaan 11
  • View photo 43 of Buntlaan 11
  • View photo 44 of Buntlaan 11
  • View photo 45 of Buntlaan 11
  • View photo 46 of Buntlaan 11
  • View photo 47 of Buntlaan 11
  • View photo 48 of Buntlaan 11

© 2001-2024 funda