Sales history
- Listed since
- May 10, 2024
- Date of sale
- July 3, 2024
- Term
- 7 weeks
Description
Zorgeloos wonen op een fijne en rustige locatie nabij het centrum en de bossen, dat kan in deze charmante rechter helft van een dubbel woonhuis uit 1931. De woning heeft een lichte woonkamer, recent vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een fijne besloten achtertuin.
Het huis heeft een woonoppervlak van 111 m² en een perceeloppervlak van 230 m². Aan de achterzijde van de woning op de begane grond zijn er uitstekende uitbouwmogelijkheden.
Het dorp Driebergen-Rijsenburg
Driebergen-Rijsenburg is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug en een geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat men zich kan wensen: goede scholen, leuke winkels, een grote diversiteit aan gezellige horeca en sportfaciliteiten en op korte afstand het NS-station Driebergen-Zeist met korte en snelle verbindingen naar de grote steden.
De Nassaulaan is een rustige en zeer geliefde doodlopende laan in het centrum van Driebergen met uitsluitend vooroorlogs gebouwde woningen. Doordat de laan aan het einde is afgesloten is het voor kinderen veilig om op straat te spelen. Vanuit de Nassaulaan loop je zo naar de Traaij waar veel leuke winkels en koffietentjes zijn. Hier is het heerlijk rustig en onbezorgd wonen met het gezellige centrum om de hoek.
Indeling
Begane grond: entreehal met de meterkast, trapopgang, kelderkast en een modern toilet. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken is vloerverwarming. Vanuit de keuken is toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine/droger. Vanuit hier is de achteruitgang naar de tuin.
Eerste verdieping: een vaste trap geeft toegang naar de overloop. Vanuit de overloop zijn de twee ruime slaapkamers, een bergruimte en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een laminaat vloer en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen in de dakkapel. De badkamer is vernieuwd in 2022 en heeft een wastafel, inloopdouche, designradiator en modern toilet. Vanuit de badkamer is het balkon gelegen op het noorden bereikbaar.
Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping. Hier is de overloop, een derde slaapkamer en een grote bergruimte gelegen.
Vliering: door middel een vlizo trap is de vliering bereikbaar. Deze is gemakkelijk te gebruiken als bergruimte.
Tuin
De woning heeft een voor-en achtertuin. De heerlijk beschutte achtertuin met terras, vijver en gazon is op het noorden gelegen. Hier is een houten kast voor het opbergen van de tuin benodigdheden. De diepe tuin biedt een fijne bezonning en veel privacy.
Afmetingen
Perceelgrootte : 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen : 111 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 8 m²
Inhoud : 440 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen.
De hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.
Bijzonderheden:
• bouwjaar 1931;
• het energielabel van de woning volgt;
• de woning heeft grotendeels dubbelglas;
• op de begane grond zijn er goede uitbouwmogelijkheden;
• de keuken, de badkamer, het toilet en de trap zijn in 2022 vernieuwd;
• de inbouwapparatuur van de keuken zijn van het merk Whirlpool;
• het gezellige centrum van Driebergen ligt letterlijk om de hoek;
• de Intergas cv-ketel (combiketel) is uit het jaar 2014;
• op het dak van de woning liggen gehuurde zonnepanelen die kunnen worden overgenomen;
• oplevering in overleg.
Wil je een bezichtiging plannen?
Wij laten je graag vrijblijvend dit prachtige huis zien. Wanneer je meer informatie of een bezichtiging van deze woning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 695,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,261
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1931
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 111 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 230 m²
- Volume in cubic meters
- 440 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 6042
- Cadastral map
- Area
- 230 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 120 m² (15.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/05/2024
On funda