View photo 1 of Hamsterpein 6
Sold

Hamsterpein 69289 KC DrogehamVerspreide huizen Drogeham

  • 172 m²
  • 6,230 m²
  • 5
€ 645,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 26, 2023
Date of sale
May 27, 2024
Term
7 months

Description

Welkom in Drogeham. Wandelend door het landschap van de Noardlike Fryske Wâlden passeer je prachtige landgoederen, kloosters en pittoreske gehuchten. Het is een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het landschap wordt getypeerd door kleinschalig boerenland met rijke flora en fauna, opvallend door zijn kleine percelen, omzoomd door houtwallen, elzensingels en braamstruiken. Omringd door sporen uit een ver verleden, lijkt het alsof de tijd geen vat krijgt op het prachtige landschap van de Noardlike Fryske Wâlden. In dit fraaie landschap ligt aan de rand van het dorp Drogeham de prachtige woonboerderij Hamsterpein 6, die een waar paradijs voor paardenliefhebbers is. Achter de fraaie klassieke gevel vindt u hedendaags comfort en smaakvol gerenoveerde vertrekken. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en nog eens drie slaapkamers op de eerste verdieping. In de losstaande paardenstal vindt u vier boxen. Er is een groot weiland en een paardenrijbak, die voorzien is van drainage. In totaal beslaat het perceel 6.230 m². Achter de boerderij staat een grote praktische kapschuur. Het voorhuis heeft dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Op het dak van de kapschuur liggen 90 zonnepanelen. De nieuwe HR CV-ketel is geplaatst in november 2021. Indeling De prachtig gerenoveerde woonkamer (26 m²) ademt volop sfeer. De grote ramen aan de straatkant bieden zicht op de fraaie tuin aan de voorzijde en het vrije uitzicht over de landerijen aan de ander kant van de straat. De ernaast gelegen eetkamer van 18 m² heeft, met een wand met authentieke bedsteedeuren, net zoveel sfeer. Ook hier is het plafond hoog en is er aan twee zijden prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken in de uitbouw aan de rechterkant is met 21 m² riant. Hij is uitgerust met een 4-pits kookplaat, grote afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en magnetron. Ook hier heeft u weer volop uitzicht. Deze keer aan drie zijden: voor, opzij en naar de tuin. De grote schuifpui geeft toegang tot het beschutte terras en de overkapping in de tuin. Dit is een heerlijke plek om ’s avonds te barbecueën. Vanuit de hal naast de keuken komt u in een ruime bijkeuken van 16 m² met de witgoedaansluitingen. Daarachter ligt een grote slaapkamer van 18 m². Aan de andere kant van de hal bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Via een verhoogd gedeelte van de hal komt u in de tweede slaapkamer op de begane grond. Deze heeft een royale maat van 21 m², veel kastruimte en uitzicht op het weiland naast de boerderij. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie sfeervolle onder de kap gelegen slaapkamers. De deel is net geen 100 m² groot. Naast de baanderdeuren aan de achterzijde vindt u nog een werkplaats van 11 m². Om de hoek ligt de paardenstal met vier boxen, 69 m² groot. Erachter staat de kapschuur, die met 123 m² niet alleen ruimte kan bieden aan meerdere auto’s en een paardentrailer. Het dorp Drogeham dat lokaal ook wel ‘De Ham’ wordt genoemd, heeft ongeveer 1.800 inwoners. Drogeham heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere een basisschool, supermarkt, drogisterij, verfwinkel, cafetaria, bakkerij, pompstation, camping en een agrarische winkel met diervoeding, ijzerwaren en huishoudelijke artikelen. Het nabijgelegen Surhuisterveen biedt als aanvulling op de voorzieningen in Drogeham een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Bent u net zoals wij enthousiast geworden over Hamsterpein 6 in Drogeham en wilt u zelf ervaren wat deze prachtige woonboerderij u te bieden heeft? U bent van harte welkom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
146 m²
External storage space
194 m²
Plot size
6,230 m²
Volume in cubic meters
1,426 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

DROGEHAM D 3624
Cadastral map
Area
6,230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/10/2023

On funda

Neighborhood