Description

Te Koop: Prachtig appartement aan de haven van Dronten in appartementencomplex "De Vlinder". De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd waarbij ook de indeling heel efficiënt is geworden, waardoor de twee slaapkamers direct toegang tot de badkamer hebben gekregen en er is een mooie open keuken met kookeiland gecreëerd. De vloer is daarbij voorzien van vloerverwarming. Het grote balkon wordt ontsloten door een mooie grote vouwwand. Bij het appartement behoort een eigen garage op het afgesloten terrein wat bij het gebouw hoort. Vanuit het appartement heeft u via de mooie ramenpartij aan drie kanten uitzicht waaronder: de haven, richting centrum, het openbaar groen/dierenpark. Door de mooie ligging op de eerste woonlaag loopt u via de loopbrug zo naar het centrum van Dronten. Ook de galerijgang is mooi op hoogte gebracht met slibvrije kunststof roosters waardoor u weinig drempels meer heeft. Adres: Gangboord 2, 8251 HV te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 5226 A1 Woning: Inhoud ca. 305 m³ Woonoppervlakte is ca. 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m² Externe bergruimte ca. 24 m² Indeling: Binnenkomst in de hal met garderobenis en het zwevend uitgevoerde toilet en vervolgens toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een aluminium vouwwand van hoge kwaliteit (Solarlux) gekregen met tripleglas naar het balkon. Zo kunt u het hele balkon bij de woonkamer betrekken. Dit balkon is recent voorzien van een Geveka Minimesh kunststof roostervloer. Aan de buitenzijde is er elektrisch bedienbare zonwering. De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Zo wordt er gekookt op een brede (inductie) kookplaat met zeer bijzondere designer afzuigkap van Wave. De greeploze keuken is verder voorzien van een spoelgedeelte met Quooker, combi-oven, vaatwasser(Miele) en een bar/eetgedeelte met vier krukken. Achter de glazen schuifdeur is er een kastenwand met de grote koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron(Miele), wasmachine en droger en extra bergruimte. Zeer bijzonder om de hoek in een nis in de wand nog een wijnkoeler (Liebherr) en daarboven een koffiemachine (Miele). De raampartij bij het lounchegedeelte is voorzien van inbouwspots. Er zijn twee mooie slaapkamers in het appartement waarvan één met toegang tot het balkon en een ruime inloopkast met geïntegreerde spiegel. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en is ingericht met een royale inloopdouche met zitplateau en regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, verlichte en verwarmde spiegel en tweede toilet. Buitenterrein: Middels een elektrisch bedienbare poort (afstandbediening en sleutel) krijgt u toegang tot de eigen binnenplaats van het complex. Daar treft u de eigen garage van ca. 3 x 8 meter met elektra, ramen en een elektrische roldeur. Aan de waterkant behoort er nog een grote parkeerplaats bij het gebouw voor bijvoorbeeld bezoek. Er is een grote centrale hal met trappenhuis en lift. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1994 met renovatie in 2019 • Fantastisch zicht over de haven, dierenpark en centrum • Ruim balkon op het zuidwesten • Loopafstand van het centrum • Met hoogwaardige materialen afgewerkt • Mooie moderne vouwwand (over de hele breedte van de kamer) naar het balkon • Eigen garage • Bijdrage VvE € 318,- per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,147
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 318.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
24 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DRONTEN A 5226
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 318.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 47

  • View photo 1 of Gangboord 2
  • View photo 2 of Gangboord 2
  • View photo 3 of Gangboord 2
  • View photo 4 of Gangboord 2
  • View photo 5 of Gangboord 2
  • View photo 6 of Gangboord 2
  • View photo 7 of Gangboord 2
  • View photo 8 of Gangboord 2
  • View photo 9 of Gangboord 2
  • View photo 10 of Gangboord 2
  • View photo 11 of Gangboord 2
  • View photo 12 of Gangboord 2
  • View photo 13 of Gangboord 2
  • View photo 14 of Gangboord 2
  • View photo 15 of Gangboord 2
  • View photo 16 of Gangboord 2
  • View photo 17 of Gangboord 2
  • View photo 18 of Gangboord 2
  • View photo 19 of Gangboord 2
  • View photo 20 of Gangboord 2
  • View photo 21 of Gangboord 2
  • View photo 22 of Gangboord 2
  • View photo 23 of Gangboord 2
  • View photo 24 of Gangboord 2
  • View photo 25 of Gangboord 2
  • View photo 26 of Gangboord 2
  • View photo 27 of Gangboord 2
  • View photo 28 of Gangboord 2
  • View photo 29 of Gangboord 2
  • View photo 30 of Gangboord 2
  • View photo 31 of Gangboord 2
  • View photo 32 of Gangboord 2
  • View photo 33 of Gangboord 2
  • View photo 34 of Gangboord 2
  • View photo 35 of Gangboord 2
  • View photo 36 of Gangboord 2
  • View photo 37 of Gangboord 2
  • View photo 38 of Gangboord 2
  • View photo 39 of Gangboord 2
  • View photo 40 of Gangboord 2
  • View photo 41 of Gangboord 2
  • View photo 42 of Gangboord 2
  • View photo 43 of Gangboord 2
  • View photo 44 of Gangboord 2
  • View photo 45 of Gangboord 2
  • View photo 46 of Gangboord 2
  • View photo 47 of Gangboord 2

© 2001-2025 funda