View photo 1 of De Grutto 111
Sold

De Grutto 1118251 XT DrontenDe Oeverloperwijk

  • 103 m²
  • 262 m²
  • 4
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2024
Date of sale
June 15, 2024
Term
2 weeks

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze riante hoekwoning biedt 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid tot het realiseren van slaapkamers op de tweede verdieping. De ruime tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom. Direct voor de woning is openbare parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn het winkelcentrum, het NS station, busstation en scholen bereikbaar. Indeling: Begane grond: ruime hal met garderobe, gemoderniseerde meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en beschikt aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin. De keuken biedt veel kastruimte en een een groot werkblad met ingebouwde 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuiging, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast (blijft niet achter). Tevens is de keuken voorzien van een wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een kunstgrasgazon, vaste beplanting en aan de achterzijde afgesloten middels een brede stenen berging met overkapping en achterom. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 4 slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. 3 slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. Tweede verdieping: vaste trap naar een ruime zolder met opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen (2022) en de c.v.-ketel (Nefit 2016). Aan de achterzijde van de woning is een dakraam aanwezig. Deze verdieping is nog geheel naar wens in te delen, waar bijvoorbeeld 2 slaapkamers en een voorzolder gerealiseerd kunnen worden. De staat van onderhoud behoeft enige aandacht doch is er de laatste jaren veel onderhoud waaronder: - Plaatsen isolatieglas - Nieuwe voor en zijgevels - Buitenschilderwerk - Plaatsen zonnepanelen (2022) - Jaarlijks onderhoud dakgoten voor en achter (2024) -2 keer per jaar onderhoud aan de voor en achtertuin door een hovenier Kortom een leuke gezinswoning op een goede locatie welke geheel naar wens is af te werken! * Bouwjaar: 1968, perceeloppervlakte: 262m² * Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning * Ruime keuken * 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers * Vrijstaande brede stenen berging * Voorzien van 8 zonnepanelen 365 Wp * Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm * Nabij het centrum, station en scholen gelegen * Energielabel C * Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,573
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
11 m²
Plot size
262 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

DRONTEN A 855
Cadastral map
Area
262 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/05/2024

On funda

Neighborhood