Sold

Knooplaan 48251 SJ DrontenBuitengebied Dronten

  • 151 m²
  • 3,130 m²
  • 4
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 13, 2024
Date of sale
June 1, 2024
Term
2½ month

Description

Omschrijving: Vrijstaand en centraal gelegen voormalig tuinderserf nabij Dronten. Het royale omhaagde erf van 3.130 m2 is gelegen naast een boomgaard en voorzien van een vrijstaande woning, schuur, opslagloods en mooie siertuin. Het totale perceel omvat eigen grond. Bouwjaar van het woonhuis is 1976. Locatie en ontsluiting: Het erf is gelegen in het fruitteeltgebied net buiten Dronten. Dronten telt ca. 44.000 inwoners. Hier treft u alle winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen en verenigingen. De ontsluiting naar de provinciale wegen; N305 richting Biddinghuizen (10 min), N307 richting Kampen (20 min) en N309 richting Lelystad (15 min) is goed. Station Dronten gelegen aan de Hanzelijn, tussen Lelystad en Zwolle is op 10 min afstand nabij. De reistijd van Dronten naar Zwolle bedraagt ca 18 minuten. Verder rijden er verschillende buslijnen richting o.a. Kampen, Emmeloord, Harderwijk en Lelystad. Woonhuis: Indeling begane grond: Hal/entree met garderobe, bergkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Meterkast, linnenkast, badkamer met douche en badkamermeubel, kantoor/slaapkamer en de slaapkamer met schuifdeuren kastenwand. De L-vormige woonkamer is voorzien PVC vloer(2021) en schuifpui naar het terras. De open keuken is voorzien van wit composieten aanrechtblad, SMEG RVS 5-pits fornuis, een RVS afzuigkap en vaatwasser(2021). In de bijkeuken een ingebouwde kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het woonhuis is v.v. energielabel C en is aangesloten op een septic tank. Indeling verdieping: Ruime overloop met 2 tuimelramen, twee slaapkamers, slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bedstede, een berging met toegang tot de knieschotten bergruimte; cv- ruimte met REMEHA HR cv-combiketel uit 2018. De bovenverdieping is voorzien van grenen vloerdelen. Schuur: Bouwjaar ca. 1976. Gebouwd middels metselwerk zijgevels, stalen spanten en een ABC golfplaten dak (asbesthoudend). De voor- en achtergevels zijn in hout gepotdekseld uitgevoerd. In de voorgevel is een aluminium schuifdeur geplaatst van 4.00 x 4.00 meter. In de zijgevel is een loopdeur geplaatst, een in het werk gestorte, gevlinderde betonvloer, een meterkast, een afsluitbare opslagkast, toiletruimte, een werkbank met wasbak en een bergzolder. Aan de achterzijde is een afgesloten ruimte gemaakt van 4.00 x 9.00 meter met een schuifpui aan de achterzijde, en een aansluitend terras. Extra afsluitbaar met de oorspronkelijke houten deuren. Verwarming van deze ruimte is middels elektrische kachels. Een prachtige ruimte voor diverse doeleinden (atelier, fitness, etc.) te gebruiken. Loods: Bouwjaar ca. 1983. Gebouwd middels stalen spanten, stalen damwand profielplaten gevels en een ABC golfplaten dak (asbesthoudend). Ook deze loods is voorzien van een betonvloer, krachtstroom aansluitingen en TL.-verlichting. In de voorgevel een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4.00 x 4.50 meter. Erf en tuin: De oprit en het erf voor de tuindersschuur is voorzien van een H-profiel betonklinker verharding. Het plein voor de loods uit Precon betonplaten. Er is een buitenkraan en er is een stroomaansluiting. De totale oppervlakte van de verharding bedraagt ca. 1.000 m2. Erfdienstbaarheid (Liander) naar het stroomhuisje is van toepassing. Rondom de woning is een fraai aangelegde siertuin met veel vaste planten, fruit- en notenbomen. BIJZONDERHEDEN • Solitair gelegen woonboerderij • Fraai, naast een biologische boomgaard gelegen, woonboerderij met vrij uitzicht! • Geen recht van overpad voor het achterliggende perceel! Aanvaarding: In overleg Bijlagen: -Bestemmingsplan -Energiecertificaat -Lijst van roerende zaken -Vragenlijst Algemeen: - Splitsing koopsom is voorbehouden aan verkoper. - Zekerheidstelling. Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het definitief worden van de koopovereenkomst. - Staat van oplevering: Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt “as is, where is” geleverd, exclusief roerende zaken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,967
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
External storage space
420 m²
Plot size
3,130 m²
Volume in cubic meters
559 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DRONTEN I 721
Cadastral map
Area
1,735 m²
Ownership situation
Full ownership
DRONTEN I 888
Cadastral map
Area
1,395 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
30 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Insulation
No insulation
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,560x

Viewed

74x

Saved

13-3-2024

On Funda

Neighborhood