Manegelaan 538252 ES DrontenDe Manege

Welkom bij Manegelaan 53, een prachtige ruime woning in Dronten die alles biedt wat je zoekt in je droomhuis! Met een royale woonoppervlakte van 169m2 en maar liefst 5 slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen aan een rustige straat in de gezellige woonwijk "de Manege" op korte afstand van winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid, want deze woning is perfect gelegen aan het Van Veldhuizen bos. Laat je betoveren door de groene omgeving en de mogelijkheden voor ontspannende wandelingen en fietstochten recht voor de deur. Kenmerken: * woonoppervlakte 169m2 * 5 slaapkamers * gelegen aan het Van Veldhuizen bos * waterontharder * vloerverwarming in grote badkamer en de keuken (bedienen via app mogelijk) * airconditioning (koud en warm) in de woonkamer, hoofdslaapkamer en kantoorruimte (bedienen via app mogelijk) * dak dakkapel vernieuwd in 2021 * tuin op het zuidwesten * perceel oppervlakte 424m2 * 32 zonnepanelen (2023) * 3 fase laadpaal * de woning is voorzien van een Tonzon vloerisolatie (2024) * de gehele woning wordt voorzien van nieuwe HR++ isolatie beglazing (medio maart 2024) De indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de hal. De hal geeft je toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt je begroet door een lichte en ruime woonkamer, die directe toegang biedt tot de prachtige tuin op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur (de koffiemachine, oven en magnetron zijn in 2019 vervangen) welke ideaal is voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Tevens is de keuken voorzien van een elektrische boiler, deze voorziet je gelijk van warm water. Via de keuken kom je in de waskamer, hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Naast de waskamer vind je de garage, deze biedt extra opbergruimte en is handig voor het klussen en het stallen van je fietsen. De elektrische garage schuifdeur kun je via een code en afstandsbediening openen en sluiten. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich de vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Deze bieden flexibiliteit voor een gezinsleven, thuiskantoor of gastenverblijf. De moderne en smaakvolle badkamers completeert de bovenverdieping, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Tevens zijn de kamers op het zuidwesten en de badkamer voorzien van rolluiken. Vliering: Hier vind je extra opbergruimte. Tuin: Of je nu geniet van een rustig moment op het terras of een leuke dag met familie en vrienden, deze tuin is een oase van rust en gezelligheid. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt heb je volop zon in de tuin, maar je kunt ook de schaduwplekjes opzoeken. Aan ruimte geen gebrek. Maak van Manegelaan 53 jouw droomhuis en plan snel een bezichtiging! Ontdek zelf de vele mogelijkheden en de bijzondere sfeer van deze woning. Neem contact met ons op - deze unieke kans wil je niet missen! Mevrouw Vastgoed Makelaardij T: 0321- 745069