Molenaarsgilde 238253 JA DrontenDe Gilden

Let op: deze prijstelling is een bieden vanaf! Op een fraaie locatie in wijk De Gilden ligt deze zeer riante tussenwoning met vrijstaande stenen garage, drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De woning is gelegen aan een park met groot speeleiland en heeft vrij uitzicht over groen en de Wateras. De wijk biedt ruime parkeergelegenheid en toegang tot basisscholen, het winkelcentrum en gezondheidscentrum Dronten-west en de uitvalswegen. Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en half betegelde toiletruimte met hangend wc en fonteintje. De ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer en houtkachel (2022) is aan de voorkant gelegen en geniet van vrij uitzicht over groen en water. De royale open keuken met U-opstelling en stenen blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast (2023), combi-oven, 5-pits Smeg fornuis/oven en vaatwasser en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang (bekleed in 2023) vanaf de overloop toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast met schuifdeur. Moderne, volledig betegelde badkamer (2020) met hangend toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en afzuigingknop voor de mechanische ventilatie. Zolderverdieping: Middels een vaste trap, de ruime zolder waar de c.v.-ketel (Intergas), warmte-terug-win-installatie en wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Achter knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Openslaande deuren bieden toegang tot het riante dakterras welke op het zuiden is gelegen. Op deze verdieping kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin: De tuin met gazon, zonneterras en houten overkapping is aangelegd in 2020. Aansluitend aan de overkapping welke afsluitbaar is met zeil, is een vrijstaande stenen garage voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur welke toegang biedt tot achterom naar de oprit/parkeerplaats. Bijzonderheden: * Voor o.a. de zonnestand kijk ook op molenaarsgilde23(.)nl * Bouwjaar 2009; opp. perceel: 202m² * Gelegen in de populaire wijk 'De Gilden' * Energielabel A * Vrijstaande stenen garage met oprit * HR+ glas * Drie slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolderverdieping * Moderne badkamer en toilet (2020) * Schilderwerk houten buitenkozijnen (2022) * WTW installatie (2009, laatst onderhouden 2024) * Riant dakterras op het zuiden * Ruime tuin (aangelegd in 2020) met achterom door de garage * Vrij uitzicht over groen en water * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 Heeft u interesse in deze woning en wilt u graag vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon of email voor het inplannen van een afspraak! Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.