Hoofdstraat 29-A9525 TD DrouwenerveenDrouwenerveen

Drouwenerveen - Hoofdstraat 29 A Vraagprijs: € 499.500,- k.k. Bent u op zoek naar een nieuw gebouwde woning met authentieke kenmerken, in een landelijke omgeving? Dan is deze fraai gebouwde woning de ideale keuze voor u! Aan de rand van de Hondsrug, omringd door uitgestrekte landerijen, vindt u het pittoreske Drouwenerveen. Deze vrijstaande karaktervolle woning uit 2009 ligt verscholen tussen oude eiken aan de voorzijde en biedt aan de achterzijde een weids uitzicht over de akkers. Deze woning is volledig geïsoleerd (energielabel B) en beschikt over een ruime vrijstaande garage met een voorgelegen carport. De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op dinsdag 2 juli a.s. van 10.00 uur tot 14.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken. De woning biedt talloze mogelijkheden. Of u nu thuis wilt werken, gelijkvloers wilt wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, wilt tuinieren of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze locatie biedt het allemaal. De volledig geïsoleerde garage, met een zolder, kan dienen als bijgebouw of werkruimte en biedt daarmee extra flexibiliteit. Kortom, een unieke kans om heerlijk landelijk te wonen met alle moderne gemakken. Indeling: Begane grond: Hal/entree, royale L-vormige woonkamer (ca. 68 m²) met open woonkeuken, voorzien van een schiereiland en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken grenst direct aan de tuin die toegankelijk is middels openslaande deuren. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en dubbele achterentree naar de tuin en de garage. Via de centrale hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de slaap-/werkkamer (ca. 12,87 m²) met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, en de trap naar de... 1e Verdieping: riante overloop met aan weerzijde praktische kastruimtes, 3 slaapkamers (resp. ca. 8m², ca 11,87m² en ca. 14,2m²) separaat toilet met fonteintje, badkamer met 2 wastafels, ligbad en douchehoek. Vrijstaande garage (ca. 29m²): volledig geïsoleerd en voorzien van een zolder en carport (ca. 29,5 m²). Goed om te weten: - Bouwjaar: 2009; - Volledig geïsoleerd (dak-, gevel-, vloerisolatie en dubbele beglazing); - Verwarmd middels een Remeha Calenta (bouwjaar 2009); - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond, in de badkamer en in het toilet op de verdieping; - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond - Nieuwbouw met oog voor details en een authentiek karakter; - Heerlijk landelijk wonen met fraaie vergezichten en alle rust en ruimte om u heen. Omgevingsinformatie: Drouwenerveen is een klein dorpje, gelegen aan de voet van de Hondsrug. Rust en ruimte zijn hier nog overduidelijk aanwezige kenmerken. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt Gasselternijveen op ca. 3 kilometer. Voor meer uitgebreide voorzieningen en voortgezet onderwijs liggen Borger en Stadskanaal op ca. 6 kilometer afstand.