We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of De Ganges 8
Sold

De Ganges 85152 VG DrunenVenne-West

  • 102 m²
  • 120 m²
  • 5
€ 360,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2024
Date of sale
March 4, 2024
Term
2 weeks

Description

Heerlijk wonen met maar liefst 5 slaapkamers. Dat doe je in deze tussenwoning aan de Ganges 8 in Drunen gelegen in een rustige zijstraat van de populaire wijk Venne West. Met vloerverwarming op de begane grond, een verzorgde keuken en badkamer, een zonnig gelegen tuin, ruime berging en een prima energielabel B woon je hier vlakbij zowel de dijk, natuur, sport en schoolvoorzieningen. Op 15 minuten rijden van 's-Hertogenbosch is het hier daarom wat ons betreft heerlijk wonen. Meer weten bekijk dan de presentatie en film voor een eerste indruk. Zelf op zoek naar een woning als deze? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Dat geeft altijd het beste beeld en gevoel bij een huis. INDELING Hal Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin komen we in de hal. Deze is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Er is een garderobe nis, toegang tot het vrij hangend toilet met fontein, meterkast met 6 groepen en 3 aardlekschakelaars, een trap naar de verdieping en de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle, lichte woonkamer met toegang tot de tuin. Er is een handige trapkast en de wanden en plafonds zijn strak en netjes afgewerkt. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en ook hier is de vloer voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde vinden we de open keuken. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Keuken De open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een multifunctionele oven, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een leuk zicht op de straat. Overloop De overloop welke is voorzien van een handige bergkast geeft toegang tot de trap naar de verdieping, de slaapkamers 1, 2, 3 en de badkamer. Slaapkamer 1,2,3 Op de verdieping zijn 3 fijne slaapkamers waarvan één thans in gebruik is als kledingkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kozijnen met dubbele beglazing. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Badkamer De verzorgde badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, tweede vrij hangend toilet en een bad meubel. Zolder Via de vaste trap komen we op de voorzolder. Hier vinden we de aansluitingen voor een wasmachine/droger en de HR combiketel CW5 van Vaillant uit 2008. Door het dakraam is de voorzolder prettig licht. Via de voorzolder is er toegang tot de zolder slaapkamers. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Slaapkamer 4,5 Op zolder zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, beide ook prima geschikt voor hobby en/of werk. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde tevens van een dakkapel met rolluik. Onder de schuine zijde is er tot slot nog extra bergruimte aanwezig. Tuin De tuin is gunstig gelegen met op mooie dagen zowel in de middag en avond lekker zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met terras en gevarieerd groen. Er is toegang tot de berging en achterom. Zwembadje opzetten? Er is een wateraansluiting aanwezig. Berging De berging is vergroot en voorzien van elektra. Ook de schuifdeur naar de achterom is verbreed. Handig voor als je een motor rijdt. Parkeren Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid inclusief de optie een elektrische auto nabij op te laden. Algemeen - Bouwjaar 1991; - Perceeloppervlakte 120 m²; - Inhoud: ca. 363m³; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca.102 m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 13 m²; - Isolatie: voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en de kozijnen voorzien van dubbel glas; - CV ketel: Vaiilant HR combi 2008; - Energielabel: B; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,529
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
13 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN L 4563
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (7.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/02/2024

On funda

Neighborhood