This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/drunen/huis-rozenstraat-2/43614215/
Description
Charmante vernieuwde Hoekwoning aan de Rozenstraat 2 in Drunen
Ben je op zoek naar een moderne en volledig vernieuwde woning met karakter? Dan is Rozenstraat 2 in Drunen precies wat je zoekt! Deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 83m² en een royaal perceel van 218m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
In de afgelopen twee jaar is dit huis grondig gerenoveerd. Het heeft nieuwe gevels gekregen en is goed geïsoleerd, wat niet alleen voor een frisse uitstraling zorgt maar ook voor een aangenaam binnenklimaat. Wat dacht je van de zonnige, riante achtertuin op het zuiden? Hier geniet je de hele dag van de zon, terwijl er volop ruimte is voor ontspanning en gezelligheid.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met genoeg plek voor een garderobe. Hier vind je ook de meterkast, een toilet en de doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en ruim, dankzij de grote ramen en de schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De aansluitende keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische hoekopstelling, ideaal voor de kookliefhebber.
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en biedt een fijne, lichte ruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wasbak en een douche.
De tweede verdieping, oftewel de zolder, is een verrassing op zich. Hier vind je een vijfde slaapkamer met een hoge nok en een nette afwerking. Deze ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt ook nog plek voor kasten of andere opbergmogelijkheden.
De Tuin
De ruime achtertuin op het zuiden is een echte troef van deze woning. Met een combinatie van gras en tegels, biedt de tuin een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt zonnebaden, tuinieren, of een barbecue organiseert, deze tuin heeft de ruimte en sfeer die je zoekt. De stevige stenen berging met een stijlvolle houten afwerking biedt volop opbergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Bovendien is de tuin gemakkelijk te bereiken via de achterom, die door de carport loopt.
De Omgeving
Naast de prachtige tuin biedt de locatie van Rozenstraat 2 ook veel voordelen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Op loopafstand vind je een gezellige speeltuin. Bovendien zijn er in de buurt diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten te vinden, waardoor je alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik hebt.
Rozenstraat 2 biedt je een unieke kans om te wonen in een volledig vernieuwde woning met veel ruimte en een fantastische tuin. Hier vind je de perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit.
Overigens heeft de huidig eigenaar de gasmeter buitengebruik gesteld en vindt de verwarming plaats middels een airco- en verwarmingsunit en infra rood panelen.
En last but not least: Het huidige energielabel is afgegeven voor de renovatie en verbouwing en is de extra isolatie, de elektrische verwarming middels airco unit en infra rood panelen en de 8 zonnepanelen niet in mee genomen waardoor het nu een aanzienlijk beter energielabel zou moeten hebben.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 379,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,566
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1967
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 83 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 27 m²
- External storage space
- 23 m²
- Plot size
- 218 m²
- Volume in cubic meters
- 340 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- Electric heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- DRUNEN H 1284
- Cadastral map
- Area
- 218 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 79 m² (7.29 metre deep and 10.89 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Carport
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 32
© 2001-2024 funda