View photo 1 of Slotgracht 14
Sold

Slotgracht 145151 XX DrunenBraken-Oost

  • 170 m²
  • 300 m²
  • 5
€ 689,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 27, 2024
Date of sale
February 28, 2024
Term
4 weeks

Description

Een prachtige instapklare twee-onder-één-kapwoning met energielabel A staat te pronken in deze sfeervolle, rustige straat. Klaar voor een nieuwe eigenaar! Deze luxe woning bevindt zich in de gezellige jonge wijk Dillenburg (2018), een toplocatie vlak bij het centrum van Drunen. In de woning ontbreekt het je aan niets. Een royale leefruimte met een heerlijke open, moderne woonkeuken met kookeiland, een luxe badkamer en vijf slaapkamers vormen een comfortabel geheel. Via de achterom naar de tuin bereik je ook de volledig geïsoleerde garage die is omgetoverd tot een volwaardige woonruimte met eigen ingang. Nu is deze multifunctionele en gemakkelijk te bereiken ruimte ingericht als kantoor, maar kan natuurlijk ook dienstdoen als speel- of hobbykamer. Bovendien is dit smaakvol verbouwd en ingerichte huis voorzien van een riante oprit die plaats biedt aan wel 4 auto's! De royale entree beschikt onder meer over een moderne toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De hal biedt middels een deur toegang tot het hart van de begane grond. De leefruimte heeft een open sfeervolle verbinding met enerzijds de ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis waar je heerlijk kunt relaxen in de comfortabele zithoek. En anderzijds, aan de achterzijde van de woning de luxe woonkeuken met composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Je hebt hier alle ruimte om samen te komen én te koken, uitgebreid te tafelen, spelen en ontspannen. Door de dubbele openslaande deuren heb je toegang tot buiten. De luxe overkapte veranda, die de tuin het gehele jaar toegankelijk maakt geeft het buitenleven extra cachet. De riante overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een sfeervolle badkamer met de look & feel van een echte wellness. Deze is volledig voorzien van alles wat je maar kunt wensen: een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. De ouderslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De overige twee ruime slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en vormen een mooie basis om geheel naar eigen smaak in te richten. En dit is nog niet alles… Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de ruime overloop plaats biedt aan de wasaansluitingen en de cv-ketel. Zowel links als rechts vind je een slaapkamer waarvan één kamer ook beschikt over een wastafel. Deze verdieping oogt met de hoge plafonds en stahoogte over de volle breedte ook nog eens bijzonder ruim. Dit gezellige huis herbergt dus in totaal maar liefst 5 slaapkamers. Zowel vanuit de woonkeuken, de garage, als via de eigen achterom is de prachtige tuin te bereiken. Deze grote tuin met aan het huis grenzende veranda nodigt uit om het hele jaar buiten te vertoeven. Je hebt hier veel privacy en onder alle weersomstandigheden zit je hier beschut. De stalen overkapping met een praktische houtlook ingevoegde tegelvloer heeft een glazen dak, inbouwspots én elektrisch te bedienen zonwering. Alles ook nog eens onderhoudsvrij, en een houten berging voor het opbergen van je spullen maakt het af, dit is volle bak genieten hier! Je eigen ‘achterom’ en de luxe afgewerkte multifunctionele garage zijn natuurlijk de kers op de spreekwoordelijke taart! Ook als je erop uit wilt kun je vanuit dit fijne huis aan de Slotgracht alle kanten op. Deze gemakkelijk toegankelijke straat is gelegen in de jonge wijk Dillenburg (2018) in Braken Oost. Je woont hier gunstig ten opzichte van het hart van Drunen waar je een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden vindt. Een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen ligt zelfs op loopafstand. Je bent hiervandaan ook snel op de A59 richting Waalwijk of ’s-Hertogenbosch. Luxe, royaal, gemoedelijk en gunstig gelegen wonen, dat is de Slotgracht! Belangrijk om te weten: - Luxe eigentijdse twee-onder-één-kapwoning. - Gelegen aan de Slotgracht in de jonge wijk in Braken-Oost. - Ruime moderne woonkeuken met kookeiland, composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. - Vijf ruime slaapkamers met pvc vloerbekleding op eerste en tweede verdieping. - Luxe badkamer met een echte wellness look en feel. - Wasruimte op zolder. - Multifunctionele verbouwde garage zowel binnendoor als via aparte ingang bereikbaar; - In gebruik te nemen als werkkamer, kantoor of speelkamer. - Eigen achterom ‘voorlangs’. - Woning is voorzien van ruime oprit die plaatst biedt voor 4 auto’s. - Onderhoudsvrije tuin voorzien van kunstgras en houtlook tegels en royale veranda met inbouwspots en electrische zonwering. - Gunstig A-label woning met zonnepanelen, voorbereid op de toekomst. - Dichtbij sportverenigingen, scholen, winkels en uitvalswegen. - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,053
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
11 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kemkens (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN L 7270
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
115 m² (11.50 metre deep and 9.90 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/01/2024

On funda

Neighborhood