Sales history
- Listed since
- January 27, 2024
- Date of sale
- February 28, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Een prachtige instapklare twee-onder-één-kapwoning met energielabel A staat te pronken in deze sfeervolle, rustige straat. Klaar voor een nieuwe eigenaar! Deze luxe woning bevindt zich in de gezellige jonge wijk Dillenburg (2018), een toplocatie vlak bij het centrum van Drunen. In de woning ontbreekt het je aan niets. Een royale leefruimte met een heerlijke open, moderne woonkeuken met kookeiland, een luxe badkamer en vijf slaapkamers vormen een comfortabel geheel. Via de achterom naar de tuin bereik je ook de volledig geïsoleerde garage die is omgetoverd tot een volwaardige woonruimte met eigen ingang. Nu is deze multifunctionele en gemakkelijk te bereiken ruimte ingericht als kantoor, maar kan natuurlijk ook dienstdoen als speel- of hobbykamer. Bovendien is dit smaakvol verbouwd en ingerichte huis voorzien van een riante oprit die plaats biedt aan wel 4 auto's!
De royale entree beschikt onder meer over een moderne toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De hal biedt middels een deur toegang tot het hart van de begane grond. De leefruimte heeft een open sfeervolle verbinding met enerzijds de ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis waar je heerlijk kunt relaxen in de comfortabele zithoek. En anderzijds, aan de achterzijde van de woning de luxe woonkeuken met composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Je hebt hier alle ruimte om samen te komen én te koken, uitgebreid te tafelen, spelen en ontspannen. Door de dubbele openslaande deuren heb je toegang tot buiten. De luxe overkapte veranda, die de tuin het gehele jaar toegankelijk maakt geeft het buitenleven extra cachet.
De riante overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een sfeervolle badkamer met de look & feel van een echte wellness. Deze is volledig voorzien van alles wat je maar kunt wensen: een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. De ouderslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De overige twee ruime slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en vormen een mooie basis om geheel naar eigen smaak in te richten. En dit is nog niet alles…
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de ruime overloop plaats biedt aan de wasaansluitingen en de cv-ketel. Zowel links als rechts vind je een slaapkamer waarvan één kamer ook beschikt over een wastafel. Deze verdieping oogt met de hoge plafonds en stahoogte over de volle breedte ook nog eens bijzonder ruim. Dit gezellige huis herbergt dus in totaal maar liefst 5 slaapkamers.
Zowel vanuit de woonkeuken, de garage, als via de eigen achterom is de prachtige tuin te bereiken. Deze grote tuin met aan het huis grenzende veranda nodigt uit om het hele jaar buiten te vertoeven. Je hebt hier veel privacy en onder alle weersomstandigheden zit je hier beschut. De stalen overkapping met een praktische houtlook ingevoegde tegelvloer heeft een glazen dak, inbouwspots én elektrisch te bedienen zonwering. Alles ook nog eens onderhoudsvrij, en een houten berging voor het opbergen van je spullen maakt het af, dit is volle bak genieten hier! Je eigen ‘achterom’ en de luxe afgewerkte multifunctionele garage zijn natuurlijk de kers op de spreekwoordelijke taart!
Ook als je erop uit wilt kun je vanuit dit fijne huis aan de Slotgracht alle kanten op. Deze gemakkelijk toegankelijke straat is gelegen in de jonge wijk Dillenburg (2018) in Braken Oost. Je woont hier gunstig ten opzichte van het hart van Drunen waar je een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden vindt. Een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen ligt zelfs op loopafstand. Je bent hiervandaan ook snel op de A59 richting Waalwijk of ’s-Hertogenbosch. Luxe, royaal, gemoedelijk en gunstig gelegen wonen, dat is de Slotgracht!
Belangrijk om te weten:
- Luxe eigentijdse twee-onder-één-kapwoning.
- Gelegen aan de Slotgracht in de jonge wijk in Braken-Oost.
- Ruime moderne woonkeuken met kookeiland, composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven.
- Vijf ruime slaapkamers met pvc vloerbekleding op eerste en tweede verdieping.
- Luxe badkamer met een echte wellness look en feel.
- Wasruimte op zolder.
- Multifunctionele verbouwde garage zowel binnendoor als via aparte ingang bereikbaar;
- In gebruik te nemen als werkkamer, kantoor of speelkamer.
- Eigen achterom ‘voorlangs’.
- Woning is voorzien van ruime oprit die plaatst biedt voor 4 auto’s.
- Onderhoudsvrije tuin voorzien van kunstgras en houtlook tegels en royale veranda met inbouwspots en electrische zonwering.
- Gunstig A-label woning met zonnepanelen, voorbereid op de toekomst.
- Dichtbij sportverenigingen, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 689,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,053
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2018
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 170 m²
- Exterior space attached to the building
- 32 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 300 m²
- Volume in cubic meters
- 610 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Kemkens (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- DRUNEN L 7270
- Cadastral map
- Area
- 300 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 115 m² (11.50 metre deep and 9.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
27/01/2024
On funda