Bieskamp 1066651 JN DrutenDruten Zuid

Leuke starterswoning met 3 slaapkamers en vliering Deze leuke woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Druten, biedt jou een uitgelezen kans om te starten. Met drie slaapkamers is dit een ideale woning voor een starter. De forse achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is volledig omheind en beschikt over een praktisch stenen schuurtje. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten! Binnen Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich de toiletruimte toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer en de halfopen keuken. Het eenvoudig keukenblok is keurig en voorzien van koeler, afzuigkap en gaskooktoestel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime achtertuin. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte, uitgerust met een douche, wastafel en een wasmachine. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder met opstelling voor de cv ketel. Buiten De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is volledig omheind. Achterin de tuin staat een stenen schuurtje, en via een poort is de tuin ook van buitenaf te bereiken. Duurzaamheid De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, evenals dubbel glas. Op zolder hangt de HR CV combiketel en de woning heeft energielabel C. Er is een nieuw energielabel aangevraagd in verband met de zonnepanelen die in 2023 zijn aangebracht! Locatie Druten ligt centraal in het Land van Maas en Waal en is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A15, A73 en A50. Het dorp heeft een ruim aanbod aan winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, een zwembad, theater en bibliotheek. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en ligt het prachtige uiterwaardengebied op korte afstand. - inclusief wasmachine, koeler, gaskookplaat en raamdecoratie - projectnotaris Bruggink en van Beek Wijchen - ouderdomsclausule en verhuurdersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst - er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig, alle aanwezige roerende zaken blijven achter Kortom, deze woning biedt alle potentie om er een heerlijk thuis van te maken! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.